В 2011 году цены на элитную недвижимость в Лондоне выросли на 14 %

Средняя стоимость элитного дома в Лондоне выросла за 2011 год на 14%, хотя в 2010 этот показатель составил только 7,2%. Цены увеличиваются благодаря состоятельным зарубежным покупателям, которые не жалеют денег на жилье в самых престижных районах британской столицы.

Еще значительнее подорожала недвижимость класса ультралюкс — дома и квартиры, которые стóят более 15 млн фунтов стерлингов. В этом сегменте цены поднялись на 18,6%.

«В конце 2010 никто не ожидал, что в 2011 произойдет такой подъем. Главным образом подорожание произошло потому, что зарубежные инвесторы стали особенно активно вкладывать средства в этот рынок»,— говорит Иоланда Барнс, руководитель отдела исследований жилой недвижимости в Savills.

Иностранцы сейчас составляют 55% покупателей элитного жилья в центре Лондона. В период глобальной экономической нестабильности многие инвесторы считают столицу Великобритании «безопасной гаванью» для своих капиталов.

Правда, подорожание уже начинает замедляться. Если за I квартал 2011 цены выросли на 5,5%, то за IV квартал — лишь на 1,1%. Ожидается, что в 2012 темпы роста будут еще ниже: по оценкам разных экспертов, увеличение стоимости составит от 3 до 5% за год.