В Монако стало меньше покупателей из СНГ

По результатам прошлогоднего исследования Knight Frank, в 2011 году в Монако доля покупателей из России и других стран СНГ составляла 40%. В 2012 число клиентов из стран Содружества сократилось до 35%. И, тем не менее, это по-прежнему самая большая группа покупателей недвижимости на рынке княжества.

Сегодня в Монако живут представители 120 национальностей. Кроме россиян, здесь много итальянцев, британцев, швейцарцев, скандинавов и граждан стран Бенилюкс.

Согласно информации Knight Frank, в 2012 году элитная недвижимость в Монако подорожала на 2%. В I квартале 2013 цены на лучшие объекты подскочили на 10%. Доверие покупателей растет, увеличивается спрос на жилье высшей ценовой категории. Однако предложение квартир стоимостью более 10 млн евро ограничено: по подсчетам специалистов Knight Frank, сейчас на рынке представлено 20–30 объектов этой ценовой категории, что более чем на 50% меньше, чем предложение в сегменте 5–10 млн. Аналитики считают, что из-за недостатка недвижимости цены, скорее всего, продолжат расти.

Жилье в Монако стоит дороже всего в мире. Согласно данным, опубликованным в докладе Knight Frank Wealth Report, элитная недвижимость здесь продается за 43,4–48,0 тыс. евро/м². Среди самых востребованных проектов — строящийся небоскреб Tour Odéon, который будет сдан в эксплуатацию в 2014 году. Эксперты считают, что стоимость самой дорогой квартиры — пентхауса площадью 3 300 м² с панорамным бассейном — будет достигать 280 млн евро (более 84,8 тыс. евро/м²).

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Miami Red Square Realty