В Великобритании жилье не должно пустовать дольше двух лет

Многие владельцы недвижимости в Великобритании обеспокоены, что во время их отсутствия дом займут сквоттеры.

Между тем, в поселке Харбертон (графство Девон) местные жители подписали петицию с просьбой разрешить сквоттеру Биллу Дэвису остаться в коттедже, в котором он живет уже несколько месяцев. Заброшенное здание, которое окрестили «бельмом» (Eyesore Cottage), постепенно разрушается, поэтому местные жители с энтузиазмом отнеслись к тому, что Дэвис присматривает за домом и ремонтирует его.

Тем временем правительство Великобритании приняло меры, которые препятствуют самовольному заселению пустующих домов.

Лидер Консервативной партии Эрик Пиклз инициировал изменение Приказа об управлении пустыми зданиями (Empty Dwelling Management Orders, EDMO), который введен в действие лейбористами в 2006 году.

До сегодняшнего дня муниципальные власти применяли EDMO ко всем домам, которые пустуют шесть месяцев. Они предъявляли владельцу ордер, и в течение года после этого хозяин недвижимости должен был принять решение, будет ли он сдавать жилье в аренду или продавать. Если через год дом по-прежнему пустовал, муниципалитет получал право изъять недвижимость, при необходимости отремонтировать ее и сдать в аренду на срок до семи лет. В этом случае прибыль от аренды получал законный владелец дома, а муниципальные власти брали долю от арендной платы, чтобы покрыть расходы.

Теперь, после того, как введены новые правила, к собственности применяют EDMO, если дом пустует не менее двух лет, причём только в том случае, если здание стало объектом вандализма или в нем поселились сквоттеры.

Новые правила призваны защитить в первую очередь членов парламента и владельцев недвижимости в Белгравии, которые наведываются в свои дома не чаще, чем раз в год.

Эрик Пиклз заявил, что раньше представители государственной власти применяли слишком жесткие меры по отношению к владельцам пустующих домов. Так, был изъят дом женщины, которая присматривала за больной дочерью во Франции.

Цель EDMO — сократить количество пустующих домов, которых сегодня в Великобритании насчитывается около 324 000.