Вид на жительство за границей для покупателей недвижимости

Покупая недвижимость за рубежом, многие интересуются, дает ли это приобретение льготы при получении вида на жительство. В каждом государстве этот вопрос решается по-своему.

Например, в США владение даже самой дорогой недвижимостью не дает права на получение грин-карты. Правда, бывают исключения из этого правила. Так, недавно девелоперская компания eLan Group объявила о возможности получить этот документ инвесторам и их семьям при условии вложения 540 000 долларов в ее новый жилой комплекс. Эта акция проходит в рамках государственной программы, по которой грин-карта выдается лицам, инвестировавшим не менее 500 000 долларов в проект, предоставляющий как минимум десять рабочих мест.

На Кипре покупка недвижимости увеличивает шансы на положительный результат при подаче заявления на ВНЖ, однако сама по себе не является основанием для его получения. Необходимо выполнить еще некоторые условия — например, доказать, что вы имеете достаточный уровень дохода.

Купив недвижимость в Турции и получив документы, подтверждающие право собственности, можно претендовать на вид на жительство. К соответствующему заявлению надо приложить справку из турецкого банка о том, что на вашем счету находится достаточная сумма: не менее 250 евро на каждый месяц пребывания в Турции. Например, если вы хотите оформить ВНЖ на год, эта сумма должна быть не менее 3 000 евро.

После вступления прибалтийских государств в ЕС получение вида на жительство в этих странах стало представлять больший интерес, тем более что в Латвии он выдается инвесторам сразу на пять лет. Этот документ дает право пребывать более 90 дней в полугодие не только в самой Латвии, но и в других странах Евросоюза. Чтобы стать резидентом этой страны, нужно приобрести недвижимость по определенной стоимости: не менее 100 000 латов для Риги и других крупных городов или не менее 50 000 латов для сельской местности.

До 2009 года покупка недвижимости в Черногории автоматически давала право на проживание в стране. Теперь это разрешение нужно оформлять отдельно, и основанием для него может служить намерение работать или учиться в Черногории, либо воссоединение с кем-либо из членов семьи. Нужно документально подтвердить эти обстоятельства, а также стабильное финансовое положение и ненахождение под следствием. Кроме того, необходимо оформить в России медицинский страховой полис на весь период, на который запрашивается ВНЖ.

Основав фирму на территории Хорватии и оформив на эту фирму покупку недвижимости, можно претендовать на ВНЖ на один год. В первые пять лет его необходимо ежегодно продлевать, затем вы имеете право подать заявление на постоянное проживание.