Во Франции падают цены на новые квартиры

Федерация подрядчиков (Fédération des Promoteurs Immobiliers, FPI) обнародовала данные, согласно которым в течение первых девяти месяцев 2011 года в 10 городах Франции, в том числе в Париже, продажи новых квартир упали на 17%.

На фоне снижения покупательской активности жилой фонд продолжал расти и с января по сентябрь увеличился на 31%. Это привело к падению цен: летом в целом по стране квадратный метр стоил в среднем 4 980 евро, но уже к концу III квартала цена опустилась до 4 650 евро.

Самое значительное снижение цен произошло в Экс-ан-Провансе. Здесь цены упали на 17,4% в годовом исчислении, составив 4 132 евро/м². В Ницце и на Лазурном Берегу квартиры подешевели на 5,6%. Средняя цена составила 5 200 евро/м². В Марселе и пригородах цены снизились на 1,8%, опустившись до 3 809 евро/м².

Купить квартиру во Франции стало дешевле и на западе страны. В курортном городе Аркашон квартиры подешевели на 8,5%. В среднем, квадратный метр здесь теперь стоит 3 864 евро/м². В Гавре подрядчики тоже начинают умерять амбиции — цены снизились за год на 5%, и жилье стоит 3 081 евро/м². Квартиры также подешевели в Анже (−2,2%, 2 979 евро/м²), Туре (−1,3%, 2 934 евро/м²), Орлеане (−0,5%, 2 983 евро/м²) и Бресте (−0,1%, 2 812 евро/м²).

По словам Марка Пижона, президента FPI, цены падают даже в Париже, хотя здесь мало новых жилищных проектов.

Согласно оценке Пижона, в 2011 году подрядчики продадут в общей сложности 95 000 объектов, что далеко от уровня 2007 года, когда было заключено 127 000 сделок.