Недвижимость за рубежом
Статьи
Во французских городах планируется ограничивать рост арендной платы
Article snippet
Tranio logo

Во французских городах планируется ограничивать рост арендной платы

Вслед за Парижем ограничения на рост арендной платы планируется применить и к другим городам Франции. В их числе — в первую очередь Гренобль и Лилль.

Контроль над ростом аренды предусмотрен законом ALUR (Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové) — «Законом о доступности жилья и обновленном градостроительстве». Среди мэров провинциальных городов первой о такой возможности запросила глава Лилля Мартин Обри. От премьер-министра Мануэля Вальса последовал ответ в издании Le Journal du Dimanche: «В дополнении к Парижу другие города, такие как Лилль, смогут добровольно поучаствовать в эксперименте по контролю за ростом аренды». После с подобной просьбой обратился и мэр Гренобля Кристоф Феррари.

В тексте закона, разработанном министром жилищного строительства и равных территорий Сесиль Дюфло, говорится, что в так называемых «зонах напряжения» (zones tendues) арендная плата не может превышать 20 % от «средней аренды», установленной префектурой. К таким зонам относятся города с численностью населения более 50 тыс. человек, где спрос превышает предложение, то есть наблюдается нехватка жилья.

Ограничения не касаются аренды парковок и сезонной недвижимости, но относятся к меблированному и пустому жилью, сдающемуся на продолжительные сроки, если заключается новый договор аренды или продлевается старый. Ожидается, что ограничения охватят 4,6 млн единиц жилья или 70 % фонда аренды.

Нововведения вступят в силу осенью 2014 в Париже и с 2015 года в других городах.

Города и агломерации,
на которые распространяются
ограничения роста арендной платы

Анси Ла-Рошель Нант
Арль Ла-Тест-де-Бюш —
Аркашон
Ницца
Аяччо Лилль Париж
Байонна Лион Сет
Бастия Марсель —
Экс-ан-Прованс
Страсбург
Бове Ментона —
Монако
Тонон-ле-Бен
Бордо Мо Тулон
Гренобль Монпелье Тулуза
Драгиньян Женева —
Аннемас
Фрежюс

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости во Франции
    Елена Чернышева
    Елена Чернышева
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,75 %