Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

За год в Париже удвоилось количество элитных объектов на продажу

Из-за того, что с 2013 года во Франции планировали повысить налоги для состоятельных лиц, многие владельцы элитной недвижимости поспешили продать свое имущество и переехать за границу. В результате количество объектов премиум-класса, выставленных на продажу в Париже, за  год увеличилось почти вдвое.

По подсчетам Шарля-Мари Жоттра, главы агентства недвижимости Daniel Féau, столичный рынок получил примерно 500 дополнительных объектов стоимостью более 1 млн евро. Однако стоит иметь в виду, что до массового исхода французов, в декабре 2011, насчитывалось рекордно низкое количество элитных домов и квартир, выставленных на продажу.

Больше всего вырос фонд нераспроданного жилья премиум-класса в Нёйи-сюр-Сен (престижной коммуне рядом с 16-м округом): количество домов и квартир стоимостью более 1,5 млн евро за год увеличилось на 75 %. Похожая ситуация наблюдается в 6-м округе (+69 %).

Нёйи-сюр-Сен 75
6-й округ 69
16-й округ (север) 63
8-й округ 46
7-й округ 42
16-й округ (юг) 29
17-й округ 25
3-й округ 23

Сотрудники Sotheby's сообщают, что предложение особняков в Париже выросло на 30 % по отношению к 2011 году.

«Некоторые дома, предназначенные оставаться в лоне семьи владельцев, не выставлялись на продажу на протяжении более чем 60 лет»,— рассказывает Франк Сильвэр, управляющего партнера Paris Ouest Sotheby’s International Realty.

Не все продажи связаны с ужесточением налогового бремени. По словам Шарля-Мари Жоттра, лишь 30 % случаев имеют отношение к «уклонистам». Однако многие специалисты рынка отмечают, что еще никогда предложение в элитном секторе не росло столь быстро, такого не было даже в 1981 году, когда во Франции пришли к власти социалисты.

«Наши партнеры, базирующиеся за рубежом, уже получили 68 заявок от французов, ищущих жилье в Швейцарии, и примерно 60 запросов от тех, кто планируют купить недвижимость в Брюсселе. Французы массово прибывают в Лондон. От них получают заявки также в Нью-Йорке, Израиле и Канаде»,— говорит Тибо де Сен-Венсан, глава Barnes France.

Среди самых знаменитых беглецов — актер Жерар Депардье, который в начале 2013 получил российский паспорт. По мнению риелторов, он подал отрицательный пример многим состоятельным французам.

Францию покидают не только рантье и владельцы тугих кошельков. По словам Шарль-Мари Жоттра, среди иммигрантов «много тридцати- и сорокалетних активных людей, молодых талантов, основателей бизнеса, инвесторов, которые предпочитают работать в Лондоне или Брюсселе».

Пессимистичные настроения царят не только среди французов. Так, Sotheby's выставила на продажу за 75 млн евро особняк площадью 3 200 м², принадлежащий одному россиянину, который «больше не чувствует себя желанным» во Франции.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Le Figaro

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Париже
    Елена Чернышева
    Елена Чернышева
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,75 %