Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

ЖК Bornholm: жизнь в сердце Берлина по доступным ценам

338 просмотров · Обновлено
ЖК Bornholm
Макет фасада комплекса. Источник: Volsung

Общее описание ЖК 

Уютный шестиэтажный комплекс из 35 квартир расположится в центре Берлина, в районе Гезундбруннен. Рядом с домом, в 8 минутах ходьбы, находится станция наземной сети метро S-Bahn Bornholmer Straße.

Здание с квартирами-студиями, односпальными и двуспальными квартирами разместится неподалёку от знаменитой улицы Борнхольмер, ставшей первым пограничным переходом во времена объединения ГДР и ФРГ. 

Цены за квадратный метр варьируются от 6 200 до 7 300 евро. Средняя цена квадратного метра в новостройке в данном районе находится в диапазоне от 7 до 10 тысяч евро.

Сдача комплекса назначена на II-III квартал 2022 года.

Адрес - Grüntaler Straße 49, 13359

Стройплощадка
Стройплощадка по состоянию на февраль (слева) и май (справа) 2021 года.

Квартиры, планировки и цены

В комплексе 6 этажей и 35 квартир. На нулевом этаже 3 квартиры, на первом-четвёртом этажах по 6 квартир. Также на каждом этаже расположены кладовые, относящиеся к квартирам.

План здания
Образец планировки квартиры с одной спальней и кухней-гостиной площадью 48 м². Источник: Volsung

Площадь квартир варьируется от студий 37 м² до квартир с двумя спальнями 110 м². Диапазон цен на квартиры: от 238 900 до 529 300 евро. 

Во всех квартирах есть терраса или балкон, кухня открытой планировки с бытовой техникой: варочной панелью, духовкой, вытяжкой, холодильником, посудомоечной и стиральной машинами. Можно подобрать кухонную мебель.

В квартире будет установлена сантехника от известных производителей, полы – ламинат либо паркет из натурального дуба, в ванной – плитка. 

ЖК Bornholm
Пример внутреннего интерьера квартиры в ЖК Bornholm. Источник: Volsung

Расположение и транспорт

Комплекс находится на стыке округов Митте и Пренцлауэр-Берг. От дома 8 минут пешком до станции железной дороги S-Bahn Bornholmer Straße и 13 минут езды до центрального вокзала Берлина. 

Округ Митте — географический и политический центр Берлина, его название в буквальном смысле значит «центр». В Митте развитая инфраструктура и множество культурных достопримечательностей: Потстадмская площадь, Рейхстаг, здание Парламента и Браденбургские ворота. Можно сказать, несколько километров вокруг комплекса пропитаны культурным наследием в таком количестве, которого хватило бы на целый город. 

Карта

В округе Пренцлауэр-Берг тоже нет недостатка в развлечениях. Помимо исторически значимой улицы Борнхольмер, рядом находятся:

  • Мауэрпарк, идеальный для неспешных прогулок и любования деревьями сакуры, которые подарила Япония после объединения Германии. Также неподалёку проходят еженедельные фермерские ярмарки.
  • Шёнхаузер-аллее — торговая улица с модными магазинами и кафе, расположенными внутри живописных зданий 19 века.  
  • Kulturbräuerei — старинная пивоварня, занимающая целый квартал и переделанная в культурный центр для посетителей всех возрастов.

Комплекс Борнхольм расположен, с одной стороны, поблизости от активностей, с другой — в некотором отдалении, достаточном для того, чтобы спокойно спать по ночам.

Окружающая инфраструктура

Стройплощадка и окружение, май 2021

В пешей доступности расположены сады, школы, а также мини-маркеты. Поблизости находятся кафе и рестораны, аптеки, заправочная станция, супермаркет Лидл и клиника Шарите. Вдоль улицы возведены малоэтажные дома 60-70 годов, между ними разбит тихий мини-сквер. 

Архитектура

6-этажное здание будет выполнено в современном стиле. Оштукатуренный фасад в черно-белой гамме гармонично дополнится балконами со стеклянной балюстрадой. Благодаря французским окнам пространство в квартирах будет наполненным воздухом и солнцем, а дом снаружи — выглядеть элегантным, опрятным и невесомым.

Собственная инфраструктура

У дома будут установлены парковки для велосипедов. На первом этаже строятся коммерческие площади и офисные помещения, жители дома смогут насладиться кофе и круассаном из кофейни в непосредственной близости.

Жилой комплекс Борнхольм — это прекрасная возможность поселиться в новой популярной точке Берлина.

О застройщике

Жилой комплекс Handjery возводится застройщиком Ten Brinke Group и выставлен на продажу через компанию Volsung. Компания Ten Brinke Group была основана более 115 лет назад и является крупнейшим застройщиком недвижимости в Германии по объему выручки: годовой оборот за 2018 год достиг 950 миллионов евро. На счету Ten Brinke Group – десятки жилых домов, офисов, супермаркетов, отелей, аптек и других зданий. Этот проект они ведут вместе с компанией Volsung, которая сопровождает клиентов в процессе приобретения. Совместно с частными инвестиционными фондами финансовыми консультантами  компания предлагает клиентам конкурентоспособные инвестиционные продукты в сфере недвижимости.

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Берлине
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Директор по продажам
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %