ЖК Schoenegarten: Тихий оазис в центре большого города

Общее описание ЖК 

Новый жилой квартал Schoenegarten расположился в центральной части Берлина между районами Tiergarten и Schoneberg. В пешей доступности находятся сразу три станции метро: Kurfürstenstraße, Bülowstraße и Nollendorfplatz.

Адрес - Kurfürstenstraße 41-44, 10785

14 корпусов формируют квадрат с зеленым оазисом в центре, где можно укрыться от шумихи большого города. При этом из Schoenegarten легко отправиться на шопинг, осмотр достопримечательностей или прогулку в парке.

Цены за квадратный метр варьируются от 6 500 до 10 900 евро.Средняя цена квадратного метра в новостройке в данном районе находится в диапазоне от 6,3 до 9,8 тысяч евро.

Сдача комплекса назначена на III квартал 2021 года. 

Квартиры, планировки и цены

Всего в Schoenegarten 182 квартиры. Планировки варьируются от двухкомнатных площадью 57 м² до четырехкомнатных и пентхаусов площадью 165 м².

Диапазон цен на квартиры: от 449 500 до 1 799 500 евро.

В каждой квартире имеется кухня открытой планировки а также балконы или терраса. Максимальная высота потолков составляет 3,10 м, что больше, чем во многих новостройках. Интерьеры выполнены из качественных материалов: теплый паркетный пол из натурального дерева, керамическая плитка. Для ванной комнаты разработано 3 индивидуальных серии дизайна.

Оснащение также на высшем уровне: система смягчения воды, энергосберегающее оборудование и сантехника от ведущих производителей.

Уникальное предложение комплекса: просторные пентхаусы с панорамными видами, тремя террасами, двумя санузлами и большим холлом.

Расположение и транспорт

Schoenegarten расположен в центральной части Берлина. В непосредственной близости находятся одни из наиболее знаменитых культурных и исторических достопримечательностей Берлина:

• Универмаг KaDeWe
• Берлинский зоопарк
• Мемориальная церковь кайзера Вильгельма
• Торговый комплекс Бикини-Хаус
• Берлинская филармония
• Потсдамская площадь
• Центральный вокзал Берлина
• Берлинская государственная библиотека

К северу от ЖК раскинулся парк Большой Тиргартен, чья территория занимает 210 гектаров. На юге находится район Шёнеберг, один из самых популярных округов в Берлине для проживания и шопинга.

Окружающая инфраструктура

В пешей доступности от комплекса находится два парка: Большой Тиргартен и Гляйсдрайк парк. Вокруг много супермаркетов, аптек, поблизости есть круглосуточная больница.

Рядом большое количество кафе, баров и ресторанов. Для шопинга на любой вкус в окрестностях есть 7 крупных торговых центров.

Архитектура

Все 14 корпусов комплекса выделяются современной разноплановой архитектурой и высоким качеством отделки. Каждое здание является маленькой частью большого ансамбля, при этом все дома обладают индивидуальным дизайном. Оштукатуренные фасады выполнены в семи вариациях цветов: черно-белой, бежевой и серой, с балконами со стеклянной балюстрадой.

Благодаря разнообразной отделке фасадов, сочетающих традиционный и современный стили, дома гармонично вливаются в окружающий пейзаж.

Собственная инфраструктура

Название Schoenegarten означает «красивый сад», и это не просто слова. Тема сада воплощена в дизайне территории комплекса: она оформлена как настоящие сады.

Внутренний двор площадью полторы тысячи квадратных метров предназначен исключительно для жильцов комплекса. Круговая дорожка, скамейки и небольшие уютные уголки среди цветов и зелени приглашают отдохнуть и насладиться атмосферой. Для детских игр есть домик в виде деревянного яблока, а также шведская стенка грушевидной формы.

Внешняя территория также озеленена. Здесь, у входа в здания, расположены велопарковки, широкие подъездные дороги для аварийных служб и огражденные зеленые зоны, идеальные для игр на свежем воздухе, отдыха или пикника. На первом этаже строятся коммерческие площади. В комплексе есть подземный паркинг. Владельцы электромобиля смогут воспользоваться зарядными станциями, расположенными на территории.