Ипотека в Австралии

Иностранцы могут получить в Австралии ипотечный кредит для покупки недвижимости в этой стране. Крупнейшие местные банки — Australia and New Zealand Banking (ANZ), Commonwealth Bank of Australia, National Australia Bank (NAB) и Westpac Banking Corporation. Интернет-центр Tranio.Ru сотрудничает с австралийскими компаниями, имеющими партнерские соглашения с местными кредитными организациями.

Условия кредитования

Иностранным покупателям, являющимся резидентами Австралии (обладающим ВНЖ, ПМЖ или рабочей визой), получить ипотеку в Австралии проще, чем нерезидентам.

Австралийские банки выдают кредиты под 5–6 % годовых на срок до 30 лет с правом досрочного погашения. Минимальный первоначальный взнос — 20 %.

Документы

Стандартный пакет документов, необходимый для получения кредита:

• паспорта (внутренний и заграничный);
• подтверждение фактического адреса проживания (коммунальные счета за последние три месяца);
• выписка из банковского счета с указанием поступлений от работодателя или дивидендов;
• справка от работодателя на фирменном бланке с указанием заработной платы, срока и условий работы (полная или частичная занятость);
• документы, подтверждающие долевое участие в предприятии (для владельцев бизнеса);
• налоговая декларация или справка НДФЛ-2;
• свидетельства о праве собственности на недвижимость;
• иные документы, подтверждающие владение активами и ценными бумагами;
• заполненная форма анкеты банка.

Все документы должны быть заверены и переведены на английский язык профессиональным аккредитованным переводчиком. Срок рассмотрения заявки на кредит — одна неделя для предварительного одобрения и еще несколько дней для окончательного.