Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Налоги в Хорватии

· · 325 просмотров
Croatia
prescott10 / Depositphotos

При приобретении недвижимости в Хорватии покупатель платит налог на переход права собственности, ставка которого — 3 %. При приобретении новостройки налогом облагается лишь 30 % (плюс НДС 22 %). При подаче заявления на регистрацию права собственности в земельном кадастре взимается сбор в размере 50 хорватских кун (около 7 евро). Непосредственно за регистрацию нужно заплатить ещё 200 кун (около 26 евро).

В Хорватии нет налога на недвижимость, однако существует ежегодный налог на курортное жилье, которое не используется постоянно. Его ставка — 0,66–1,98 евро/м² в год в зависимости от муниципалитета.

При продаже недвижимости в течение трех лет после покупки выплачивается налог на прирост капитала по ставке 25 %. Если период владения превышает три года, налог платить не нужно.

Налог на наследование и дарение — 4 %.

Налог на доходы физических лиц — 12–36 %, юридических — 12–18 %.

Доходы физических лиц в месяц, кун

Ставки, %

До 30 000

24

Свыше 30 000

36

На доход от сдачи недвижимости в туристическую аренду необходимо уплачивать дополнительный налог. Его размер зависит от того, где именно находится объект. Ставка варьируется от 10% до 18% (больше всего платят арендодатели в Загребе).

Просим обратить внимание, что выше представлена лишь базовая информация о налогах в Хорватии. Разобраться в нюансах, определить точные размеры налогов и способы их оптимизации вам помогут сертифицированные специалисты по налогообложению в Хорватии. Tranio настоятельно рекомендует обратиться к ним перед заключением сделки.

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Хорватии
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 4,5 %