ВНЖ в Дубае: как получить вид на жительство в ОАЭ в 2026 году

Россияне могут въезжать в ОАЭ без визы и оставаться там до 90 дней. Для более длительного пребывания понадобится оформить вид на жительство, который в Эмиратах называется резидентской визой.

В этой статье мы подробно расскажем про вид на жительство в Объединённых Арабских Эмиратах (ОАЭ): условия оформления, необходимые документы, а также как получить гражданство ОАЭ жителю России или другой страны.

Нужна ли виза в ОАЭ для россиян

В ОАЭ можно въехать по загранпаспорту без визы.

Для россиян туристическая виза в ОАЭ бесплатно оформляется в аэропорту по прилёте в Объединённые Арабские Эмираты. Визу выдают на 90 дней, потом её можно продлить за отдельную плату.

Для получения визы нужен загранпаспорт со сроком действия минимум шесть месяцев с момента въезда в ОАЭ и страховка.

Женщины любого возраста могут въехать в ОАЭ без сопровождения мужчин и без  разрешения на выезд от родителей. Если вы путешествуете с ребёнком, который вписан в ваш загранпаспорт, то и ребёнку, и родителям необходимо сделать визу заранее в посольстве ОАЭ. Стоимость оформления визы в посольстве — 80 долларов США.

Информацию о визах для граждан других стран можно узнать на официальном сайте авиакомпании Emirates.

Вид на жительство в ОАЭ (резидентская виза)

Если иностранный гражданин планирует эмигрировать в ОАЭ, он должен легализоваться на территории страны. По истечении безвизового периода иностранцам понадобится оформить резидентскую визу, чтобы остаться в стране.

В законодательстве ОАЭ не существует таких понятий, как «вид на жительство» и «постоянное место жительства». Иностранцы могут получить резидентскую визу — это аналог вида на жительство в ОАЭ, который можно продлевать неоднократно.

Марина Филичкина Руководитель отдела жилой недвижимости

Кто имеет право запросить резидентскую визу в ОАЭ:

• владельцы недвижимости в ОАЭ;
• другие инвесторы в экономику страны;
• владельцы бизнеса, зарегистрированного в Объединённных Арабских Эмиратах;
• сотрудники местных компаний;
• студенты учебных заведений страны;
• финансово независимые пенсионеры;
• фрилансеры и удалённые работники, которые зарабатывают от 4 084 долларов в месяц.

Вид на жительство при покупке недвижимости

Иностранцы могут претендовать на долгосрочную резидентскую визу ОАЭ за недвижимость — это местный аналог ВНЖ. У инвестора есть несколько опций:

1) ВНЖ с продлением через 2 года

В Дубае вы можете купить жилье на любую сумму и получить двухлетнюю резидентскую визу (ВНЖ), если являетесь 100% владельцем объекта по документам. Для совместной собственности доля каждого совладельца должна составлять не менее 400 000 AED (около 109 000 $), чтобы каждый из них мог претендовать на визу отдельно. В других эмиратах ВНЖ на 2 года нет, доступен ВНЖ только на 10 лет за 2 млн дирхамов.

Вместе с главным заявителем резидентский статус получают члены его семьи, к которым относятся супруг или супруга, сыновья в возрасте до 25 лет при условии их очного обучения, а также незамужние дочери любого возраста.

2) ВНЖ с продлением через 10 лет («Золотая виза»)

ВНЖ на 10 лет инвестор получает при покупке недвижимости стоимостью не меньше 2 млн дирхамов (примерно 545 000 $). Это многократный ВНЖ, который можно продлевать неограниченное число раз — как и двухлетний ВНЖ, пока объект остается в собственности инвестора.

Этот тип ВНЖ получают инвестор, супруг(а) и дети любого возраста (главное условие — они не должны состоять в официальном браке).

Для продления двухлетнего ВНЖ иностранец обязан въезжать в ОАЭ минимум один раз в 180 дней (каждые 6 месяцев). Минимального срока пребывания в стране нет — для поддержания активности визы достаточно просто пройти через паспортный контроль (подходит даже короткий транзит). 

Для владельцев 10-летней «Золотой визы» правило обязательного въезда каждые 6 месяцев  не распространяется. Золотая виза остается действительной, даже если её владелец находится за пределами ОАЭ в течение любого срока.

Вид на жительство за инвестиции

Можно получить ВНЖ ОАЭ за инвестиции в экономику страны: например, за вложения в инвестиционный фонд. Тогда минимальный порог инвестиций составляет 2 млн дирхамов . В этом случае инвестор получает ВНЖ на 10 лет.

Также можно создать компанию с уставным капиталом не менее 2 млн дирхамов и также получить ВНЖ на 10 лет.

ВНЖ в ОАЭ при трудоустройстве

Чтобы получить ВНЖ по трудоустройству (он же — резидентская виза), необходимо получить предложение о работе в ОАЭ. Работодатель должен согласиться нанять иностранного сотрудника и запросить для него визу. Оформление и сопутствующие расходы берёт на себя работодатель. Компания должна быть лицензирована в ОАЭ и вести там бизнес легально.

Список документов, необходимых для подачи на резидентство в ОАЭ по трудоустройству:

• оригинал загранпаспорта;
• копия загранпаспорта;
• переведённый диплом о высшем образовании или другой диплом, подтверждающий квалификацию;
• медицинская справка, выданная в ОАЭ.

Порядок оформления права на работу в ОАЭ следующий: сначала иностранный работник получает временный документ — разрешение на работу, которое действительно 60 дней. В это время Управление по вопросам резидентов и иностранных граждан рассматривает заявление на выдачу ВНЖ для нового сотрудника, которое подал работодатель.

Далее иностранец получает удостоверение личности ОАЭ и рабочую карточку.

Резидентская виза (она же ВНЖ) по трудоустройству выдаётся на срок от 1 года до 3 лет. Если иностранец теряет работу, он может легально оставаться в ОАЭ ещё полгода. При этом не важно, увольняют ли работника или он уходит по своему желанию.

Для поиска работы можно оформить однократную визу без спонсора на 60, 90 или 120 дней. Заявителю нужна как минимум степень бакалавра и соответствие одной из установленных профессиональных или образовательных категорий; актуальный список документов и финансовое обеспечение проверяются при подаче.

ВНЖ в ОАЭ для фрилансеров

Фрилансеры и удалённые работники также могут получить вид на жительство на 5 лет с апреля 2022 года. С апреля 2022 года фрилансеры и самозанятые лица могут получить вид на жительство в ОАЭ на 5 лет («Зеленую визу»).

Для получения визы фрилансера в ОАЭ не требуется локальный спонсор или работодатель внутри страны.

Условия получения:

• Наличие диплома о высшем образовании (минимум степень бакалавра).
• Действующее разрешение на фриланс или самозанятость от Министерства человеческих ресурсов ОАЭ (MOHRE).
• Официальный доход от самозанятости за последние два года в размере не менее 8 165 $ в месяц (360 000 AED в год) либо подтверждение финансовой состоятельности .

Виза позволяет спонсировать переезд членов семьи в ОАЭ на аналогичный срок.

ВНЖ при обучении в ОАЭ

Этот тип резидентской визы доступен для иностранцев, которые зачислены в учебное заведение в ОАЭ. Студенческую резидентскую визу оформляет аккредитованное учебное заведение, которое выступает принимающей стороной. Учебное заведение должно быть аккредитовано в ОАЭ, потому что именно оно занимается оформлением документов учащегося.

Список основных документов, необходимых для подачи на учебную визу в ОАЭ:

• Цветной скан и оригинал загранпаспорта (срок действия — не менее 6 месяцев).
• Цветная цифровая фотография на белом фоне.
• Письмо о зачислении от учебного заведения (Admission Letter).
• Квитанция об оплате обучения (регистрационного взноса или семестра).
• Квитанция об оплате визового сбора (базовые пошлины составляют 3 000–3 500 AED / 815–950 $).
• Легализованный документ о предыдущем образовании (аттестат или диплом).
• Выписка с банковского счета для подтверждения финансовой состоятельности.
• Результаты медицинского обследования, пройденного в сертифицированном медцентре внутри ОАЭ.
• Действующий полис местной медицинской страховки ОАЭ.
• Биометрия для оформления удостоверения личности Emirates ID.

Итоговая стоимость визы напрямую зависит от официальных государственных сборов и внутренних административных услуг конкретного учебного заведения, поэтому её необходимо уточнять непосредственно перед подачей документов.

Большинство программ бакалавриата и магистратуры в ОАЭ преподаются на английском языке. Обучение в университете стоит 10–20 тыс. долларов США в год.

Вид на жительство в Дубае для пенсионеров

Иностранные граждане в возрасте от 55 лет и старше имеют право получить резидентскую визу в ОАЭ сроком на 5 лет с возможностью последующего продления. Чтобы претендовать на этот ВНЖ, заявитель должен иметь общий трудовой стаж не менее 15 лет и подтвердить свою финансовую состоятельность одним из следующих способов:

1. Покупка недвижимости: приобрести жилой объект в ОАЭ. Если жилье куплено в ипотеку, указанная сумма должна быть полностью выплачена банку собственными средствами к моменту подачи заявления.
2. Банковский депозит: открыть фиксированный депозит в банке ОАЭ на сумму от 272 300 $ (1 000 000 AED) сроком не менее чем на 3 года.
3. Регулярный пассивный доход: подтвердить ежемесячный доход (пенсия или дивиденды) на сумму от 4 085 $ (15 000 AED) для Дубая  или от 5 445 $ (20 000 AED) для Абу-Даби и остальных эмиратов.
4. Комбинированный вариант: владеть недвижимостью и банковским депозитом в ОАЭ одновременно, если их суммарная стоимость составляет не менее 272 300 $ (1 000 000 AED), где доля каждого актива — не менее половины (500 000 AED).

Обязательные дополнительные условия:
Все заявители должны оформить местную медицинскую страховку, действующую в ОАЭ, и пройти стандартный медицинский тест (анализ крови и флюорографию) для получения карты Emirates ID.

ВНЖ в Эмиратах для членов семьи

Родственники иностранцев, которые живут в ОАЭ, имеют право тоже переехать в страну. Однако условия оформления долгосрочных виз существенно отличаются для мужчин и женщин.

Резидент ОАЭ независимо от пола и профессии может спонсировать супруга или супругу и детей при зарплате от 4 000 дирхамов в месяц либо от 3 000 дирхамов при предоставленном жилье. 

Если спонсором выступает мужчина

Мужчина-экспат может оформить семейную визу для следующих категорий родственников:

• Супруга (жена).
• Несовершеннолетние сыновья (до 18 лет).
• Сыновья в возрасте до 25 лет (при условии, что они официально обучаются на очной форме).
• Незамужние дочери любого возраста.
• Родители (при соблюдении повышенных финансовых требований).

Если спонсором выступает женщина

Проживающие в ОАЭ женщины имеют более строгие ограничения. Они могут перевезти в страну меньшее количество членов семьи — только мужа и детей.

Список основных документов, необходимых для подачи на визу члена семьи:

• копии загранпаспортов членов семьи;
• фотографии членов семьи;
• копия трудового договора спонсора с указанием его зарплаты;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении детей;
• подтверждение, что семье есть где жить: договор аренды или свидетельство о праве собственности.

Необходимые документы, чтобы оформить ВНЖ в Дубае

Список документов разнится для каждого иммигранта: он зависит от того, на каком основании иностранец подаётся на ВНЖ. Среди основных документов мы можем выделить следующие:

1. Загранпаспорт, который закончится не ранее чем за шесть месяцев до первого въезда в ОАЭ.
2. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей. Они должны быть апостилированы и легализованы в консульстве ОАЭ.
3. Документ, подтверждающий цель пребывания иностранца в ОАЭ: например, приглашение на работу или зачисление в университет.
4. Подтверждение достаточных финансовых средств: зарплатная ведомость, выписка со счёта, доказательства оплаты обучения в вузе и т. д.
5. Документ о медицинском обследовании, прошедшем в лицензированном центре на территории ОАЭ.
6. Квитанция об оплате визового сбора.

Получение ВНЖ в ОАЭ

Документы подаются в Управление по вопросам резидентов и иностранных граждан (General Directorate of Residency and Foreigners Affairs) лично или онлайн. Если иностранец устраивается на работу в ОАЭ, это делает за него работодатель. Если же экспат получает визу по праву учёбы, то его оформлением и подачей документов занимается учебное заведение.

Причины отказа в выдаче ВНЖ

В оформлении ВНЖ могут отказать, если иностранец подал неполный пакет документов или нечёткие копии документов.

Также иностранцу могут не оформить резидентство или прекратить его действие, если он нарушил законы страны.

Как получить гражданство ОАЭ иностранцу

Получить гражданство ОАЭ очень сложно, а до недавнего времени и вовсе было практически невозможно. Однако, в 2021 году власти Эмиратов приняли поправки к закону о гражданстве, позволяющие иностранцам приобрести статус граждан в исключительных случаях.

По новому закону самостоятельно подать заявку на гражданство нельзя — иностранца должен номинировать представитель королевской семьи, а затем кандидатуру утверждает кабинет министров. По такой процедуре получить гражданство могут инвесторы, врачи, учёные, изобретатели и другие талантливые специалисты.

Заявление на предоставление гражданства также может подать женщина, вышедшая замуж за гражданина ОАЭ и прожившая с ним в браке как минимум три года. При этом решение о выдаче гражданства будет принимать Министерство внутренних дел страны.

Гражданство ОАЭ может быть аннулировано вследствие злоупотребления правилами пребывания в стране, нарушения закона, проживания за пределами ОАЭ в течение четырёх лет или осуществления деятельности, представляющей угрозу национальной безопасности.

Второе гражданство в ОАЭ не признаётся.