Аренда по-французски: как сдать жилье для киносъемок

Пригласив съемочную группу к себе домой, владелец может заработать на аренде до 3 000 евро в день. Однако требования кинематографистов чрезвычайно высоки.

Какие объекты пользуются спросом

Вопреки всеобщему мнению, кинопродюсеры часто ищут среднестатистические квартиры. Востребованы также виллы с бассейнами, лофты, имения, промышленные здания, рестораны, склады, фермы и замки. В зависимости от сценария, любая недвижимость может стать местом съемок фильма, сериала, клипа, рекламы или фотосессии. При этом интерьер играет бóльшую роль, нежели внешний вид здания.

Самый важный критерий — размеры помещения. Съемочной группе, в которой порой работают до 40 человек, требуется основная комната площадью не менее 40 м² и дополнительные помещения, чтобы разместиться самим и найти место для аппаратуры и реквизита. Кроме того, потолки должны быть достаточно высокими, чтобы звук лучше распространялся.

В идеале недвижимость должна находиться в Иль-де-Франсе — столичном регионе, в котором расположены многие кинокомпании. Близость места съемок позволяет им сократить транспортные расходы. По финансовым причинам большинство заявок со стороны съемочных групп приходятся именно на Париж и пригороды.

Условия аренды

Только собственник имеет право сдавать недвижимость. Если этим занимается другой человек, то ему требуется письменное согласие владельца. В многоквартирном здании нужно заручиться согласием жилищного товарищества: не всем по душе толпы чужих людей в доме, некоторым мешают всюду протянутые кабели, поэтому жильцы не всегда охотно дают разрешение. Кроме того, лучше заранее предупредить всех соседей.

Перед тем, как начнутся съемки, представители кинокомпании посещают жилье три или четыре раза. Затем между организацией и собственником недвижимости подписывается контракт. В этом документе указывается, что съемочная группа не имеет права передвигать мебель и менять детали интерьера без согласия владельца. Контракт также предусматривает страхование жилья на тот случай, если во время съемок будет повреждено имущество. До подписания контракта следует также выяснить жанр фильма. В противном случае для собственника может стать сюрпризом, если к нему домой придет команда для съемок ленты сомнительного содержания. Кроме того, в контракте должно быть указано, где будет ночевать киношники — в доме или квартире, где ведутся съемки, или в отеле.

Сколько можно заработать

В контракте указывается сумма, которую кинокомпания должна заплатить собственнику за аренду. Размер денежного вознаграждения зависит от разных критериев, например, от того, насколько редким является декор интерьера, и какие используются средства съемки. Аренда стоит дороже, если снимается художественное кино, и дешевле, если производится документальный фильм или реклама. В Иль-де-Франсе собственник может заработать на съемках фильма от 1 500 до 3 000 евро в день. Фотосессия приносит от 800 до 1 000 евро. Больше всего получают владельцы уникальных, красивых объектов недвижимости. Как правило, чем дальше от Парижа, тем аренда дешевле.

Как связаться с кинокомпаниями

Уже почти 20 лет во Франции существуют агентства, которые выступают посредниками между кинокомпаниями и частными владельцами недвижимости. Эта практика стала особенно популярна с наступлением кризиса.

Среди таких агентств — 007 Production, 20 000 Lieux, Cinedecors, Elux и Mires. Кроме того, найти объявления кинокомпаний или предложить свое жилье для съемок можно на сайте Cast'things.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Le Figaro