Цены на недвижимость в Турции продолжают расти

С ноября 2010 по ноябрь 2011 стоимость жилой недвижимости  в Турции увеличилась почти на 10%. В европейской части Стамбула строящиеся дома и квартиры от известных фирм выросли в цене на 1,17% за месяц, в азиатской — на 0,47%.

За декабрь 2011 года готовое жилье в среднем по стране стало дороже на 0,89%: в Анталье — на 1,27%, в Измире — на 1,14%, в Стамбуле — на 1,08%, в Адане — на 0,93%, в Анкаре — на 0,55%. В Коджаэли цены практически не изменились, в Бурсе — снизились на 0,11%.

Эксперты ожидают, что в 2012 быстрое подорожание продолжится, потому что Турция, в отличие от своих европейских соседей, сейчас находится в стадии экономического подъема.

Однако несмотря на стабильный рост цен, жилье в Турции остается сравнительно дешевым. «Если разбираться в особенностях местного рынка, то даже в Стамбуле можно приобрести недвижимость по цене семейного легкового автомобиля»,— говорит представитель британской компании Gem Invest. По его словам, доходность маленьких квартир в Стамбуле может превышать 8%.

Эксперт видит большой потенциал в районах, расположенных вблизи Стамбульского университета: сейчас там активно строится жилье и развивается инфраструктура. Самые дешевые предложения можно найти на окраинах, но, если бюджет позволяет, лучше выбрать центр города и получать хорошую прибыль от аренды.

Инвесторам, которые хотят приобрести недвижимость для отдыха и сдавать ее, следует обратить внимание на Анталью, Фетхие и Калкан. Средняя доходность жилья здесь составляет 6% — это выше, чем на многих европейских курортах. Например, в Калкане аренда современного дома с видом на море в высокий сезон стóит до 3,6 тыс. евро в неделю.