Чешский рынок недвижимости продолжит восстановление в 2011 году

В 2011 году рынок коммерческой недвижимости в Чехии продолжит восстановление, по мнению экспертов консалтингового агентства King Sturge. Эксперты считают, что инвесторы чаще станут проявлять интерес к офисным зданиям и торговым центрам, однако показатели рынка при этом останутся заметно ниже докризисного уровня.

В будущем году аналитики ожидают восстановление спроса на офисные здания в деловом центре чешской столицы. В городе Брно, втором по величине в Чехии, наибольшим спросом будут пользоваться торговые центры. Ян Коваринский, эксперт King Sturge, считает, что будущий год должен оказаться для чешского рынка более успешным, чем предыдущий. По его словам, в следующем году можно ожидать 10-процентный рост, хотя, если произойдет крупная единовременная сделка с имуществом, рынок может резко вырасти.

Это представляется возможным, учитывая соглашение между VGP Group и европейским фондом EPISO о приобретении последним 80-процентной доли в бизнесе на территории шести промышленных зон, построенных компанией VGP в Праге. Стоимость сделки оценивается в 300 млн евро, она будет завершена в I квартале следующего года.

По итогам 2010 года King Sturge ожидает рост объёмов сделок с коммерческой недвижимостью до 600 млн евро по сравнению с 566 млн в прошлом году. Хотя даже в этом случае цифры будут далеки от показателей докризисного 2007 года, когда были заключены сделки на сумму в 2,7 млрд евро.