МВФ: Жильё в Китае не сильно переоценено

Международный валютный фонд опубликовал доклад, в котором говорится, что цены на недвижимость в Китае на самом деле не сильно завышены.

Однако в некоторых прибрежных городах, в частности в Шанхае и Шэньчжэне, цены находятся на начальном этапе роста, считают специалисты МВФ.

Фонд рекомендует Китаю продолжить повышать процентные ставки по займам и установить налог на имущество, чтобы справиться с образованием «пузыря».

Такая оценка идёт вразрез с мнением других наблюдателей, которые утверждают, что рынок Поднебесной сильно перегрет.

«Значительного завышения цен на недвижимость в Китае нет. Однако есть риск, что ценовые тенденции в некоторых крупных городах могут отклониться от основ рынка»,— говорится в докладе МВФ.

По мнению аналитиков фонда, рост цен продолжится из-за низких ставок по кредитам, отсутствия налога на недвижимость, доступности ипотечного финансирования и недостатка альтернативных инвестиций.

Недавно в рамках борьбы с инфляцией Китай ввёл ограничения на покупку недвижимости иностранцами.