Недвижимость за рубежом
Статьи

Налог на дождь в Германии

20 910 просмотров · Обновлено
Автор: Ани Мурадян
Налог на дождь в Германии
Imagina 3/ Shutterstock

В Германии существует множество налогов, в том числе и довольно необычных. Среди них — налог на дождь. Это специальный сбор для владельцев домов. Приходится платить весьма ощутимую сумму — более сотни евро в год.

Налог на дождевую воду в Германии (Niederschlagswassergebühr), по сути, является коммунальным сбором. Плата взимается за воду, которая стекает в общественную канализацию с частных участков. Причина в том, что это поднимает уровень сточных вод, а старые ливневые системы могут не справиться с потоком. Чтобы избежать подтоплений, приходится привлекать коммунальные службы. Налог идёт на оплату профилактических работ, например, чистку и обновление водостоков.

Виллы и дома в Германии 100 объявлений на Tranio
Эксклюзивный четырёхуровневый дом со спортзалом и СПА в Дортмунде, Германия за 1 950 000 € 1 950 000 €
Эксклюзивный четырёхуровневый дом со спортзалом и СПА в Дортмунде, Германия

Общая площадь 382 м² Площадь земли: 3 479 м²

Пятиэтажный солнечный дом с садом, сауной и паркингом в Оберкасселе (4 округ), Дюссельдорф, Германия за 4 217 000 € 4 217 000 €
Пятиэтажный солнечный дом с садом, сауной и паркингом в Оберкасселе (4 округ), Дюссельдорф, Германия

Общая площадь 368 м² Площадь земли: 181 м²

Ухоженный дом с большим участком в Виллихе, Германия за 1 200 000 € 1 200 000 €
Ухоженный дом с большим участком в Виллихе, Германия

Общая площадь 180 м² Площадь земли: 5 800 м²

Двухэтажный дом с гаражом и большим участком в Йюхене, Дюссельдорф, Германия за 790 000 € 790 000 €
Двухэтажный дом с гаражом и большим участком в Йюхене, Дюссельдорф, Германия

Общая площадь 140 м² Площадь земли: 1 200 м²

Двухэтажный дом с садом и паркингом в Нойсе, Дюссельдорф, Германия за 520 000 € 520 000 €
Двухэтажный дом с садом и паркингом в Нойсе, Дюссельдорф, Германия

Общая площадь 120 м² Площадь земли: 568 м²

Двухэтажный дом с большим участком и гаражом в Эссене, Германия за 535 000 € 535 000 €
Двухэтажный дом с большим участком и гаражом в Эссене, Германия

Общая площадь 180 м² Площадь земли: 809 м²

Великолепная вилла с огромным участком в Мюльхайм-ан-дер-Руре, Германия за 3 430 000 € 3 430 000 €
Великолепная вилла с огромным участком в Мюльхайм-ан-дер-Руре, Германия

Общая площадь 620 м² Площадь земли: 21 732 м²

Современный коттедж из 4 квартир с парковкой в Пульхайме, Германия за 1 870 000 € 1 870 000 €
Современный коттедж из 4 квартир с парковкой в Пульхайме, Германия

Общая площадь 360 м² Площадь земли: 522 м²

Запечатанная площадь

Запечатанная площадь — частная придомовая территория, с которой взимается налог на дождевые осадки. Вода с этих участков попадает в общую канализацию. Обычно представители муниципалитетов определяют эти участки при помощи аэрофотоснимков. Фотографии отправляют владельцу дома для согласования, после чего высчитывается сумма сбора.

Что относится к запечатанной площади?

  • крыши;
  • веранды и террасы;
  • беседки;
  • асфальтированные участки придомовой территории;
  • парковочные места с твёрдым покрытием;
  • подъездные пути к гаражу.

Налог на воду в Германии не берут, если она впитывается в газоны и грядки.

Ставка налога на осадки в Германии

Ставка налога варьируется от 70 центов до 1,9 евро с квадратного метра запечатанной площади. За год набегает около 150–200 евро в зависимости от федеральной земли Германии. Налог на дождь обычно включён в счёт ЖКХ.

Как сэкономить на «дождевом» налоге?

Налог на дождь платят жители тех федеральных земель Германии, где осадки требуют сооружения специальных систем сбора и отведения. Иными словами, когда существует реальная угроза, что дождевая вода может причинить вред жителям, их имуществу и окружающей среде.

Для того чтобы платить меньше, нужно собрать дождевую воду, чтобы она не стекала в канализацию. Это решение позволяет уменьшить или вовсе не платить налог на дождь, а также сократить потребление водопроводной воды. Собранной дождевой водой можно поливать садовые растения, мыть автомобиль и использовать её для других бытовых целей. 

Как удержать дождевую воду на участке?

  • выкопать глубокие канавы и перенаправить туда воду;
  • поставить специальные цистерны для сбора воды под водосточными трубами.
Поделитесь статьей

Оцените статью

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 78

Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

    Что вы получите от консультации:

    • инвестиционную стратегию
    • персональную пошаговую инструкцию
    • финансовый план сделки
    • прогноз стоимости владения
    Оставить заявку
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      ON
      C
      R
      8px