Национальный банк Хорватии: «Цены на недвижимость будут падать»

Цены на жилую недвижимость в Хорватии, скорее всего, будут продолжать падать в связи с новой волной увольнений, ожидаемой в конце 2010 года. Это мнение Национального Банка Хорватии (HNB) цитирует Croatian Times. Кроме того, падение цен будет, возможно, связано с тем, что сегодня в Хорватии достаточно сложно получить кредиты.

Несмотря на то, что банки и риелторские компании предпринимают различные меры для стимулирования покупок, в условиях ожидающегося ухудшения на рынке труда не многие хотят рисковать и приобретать недвижимость.

По статистике HNB, цены на недвижимость за первую половину 2009 года упали примерно на 5 процентов. Во втором полугодии падение замедлилось и в последнем квартале 2009 составило 2,6%. Если из этих расчетов исключить продажу недвижимости на побережье, то за прошлый год цены упали на 8%.

При этом снижение стоимости недвижимости не сделало ее более доступной для потенциальных покупателей, которых в 2010 году настигло очередное сокращение зарплат и соответственно уменьшение доходов. Несмотря на относительную стабилизацию экономики, наметившуюся в 2010 году, в Хорватии все еще сильны такие негативные тенденции, как низкий уровень инвестиций, рост безработицы, уменьшение экспорта.

Реального выхода из экономического кризиса банкиры не ожидают до следующего года. Ожидается, что в ближайшие месяц темпы экономического роста будут значительно ниже, чем до кризиса.