Рынок недвижимости в Бразилии надеется на нового президента

На нового главу Бразилии возлагают большие надежды. Ожидается, что Дилма Руссефф, первая женщина-президент в этой стране, продолжит реформы, которые будут способствовать дальнейшему развитию рынка недвижимости.

Новый президент вступит в должность в январе 2011 года.

«С избранием Руссефф в последующие 10 лет бразильский рынок недвижимости будет процветать. Правительство рабочей партии — лучшее, что могло случиться в период становления страны. Это единственная правящая партия, которая разработала реальную стратегию развития рынка»,— заявил Флавио Кабрера из агентства Lopes.

Такие важные программы, как «Мой дом, моя жизнь» и «Программа ускоренного роста» призваны стимулировать покупку жилья. «Совершенно очевидно, что масштабы этих программ будут расширяться, что существенно поддержит развитие рынка недвижимости по основным направлениям»,— добавил Кабрера.

«Положительным знаком является то, что во время выборов рынок сохранил устойчивость. Это случается весьма редко»,— отметила Таня Аморим из агентства Tânia Amorim в Сан-Паулу.

«Наше агентство специализируется на торговой и производственной недвижимости. В 2010 году мы отметили, что спрос превысил предложение. Это связано с тем, что Сан-Паулу — крупнейший экономический центр страны — сейчас испытывает небывалый рост, поэтому число покупателей растёт. Продажи в III квартале увеличились на 42% в сравнении с этим же периодом в 2009 году»,— добавила она.

Саманта Гор, менеджер по продажам в консалтинговом агентстве uv10, отмечает, что заграничные инвесторы обеспокоены политическим и экономическим климатом в стране, поэтому всеобщие выборы могут стать поворотным пунктом к лучшему или худшему.

«Честно говоря, переизбрание Сильвы было бы лучшим исходом для Бразилии. Благодаря правильной политике харизматичного лидера, уровень занятости в стране достиг 83% в октябре. Однако, согласно бразильской конституции, Сильва уже не мог быть переизбран, поскольку находился на посту президента два срока подряд. Руссефф — лучшая альтернатива ему. До этого она руководила администрацией президента, и, как его самопровозглашённый преемник, вряд ли отойдёт от взятого курса»,— считает Гор.

«В 2010 году положение дел могло быть намного хуже. Действующие программы «Мой дом, моя жизнь», строительство бюджетного жилья, меры по борьбе с бедностью помогли вытащить 20 миллионов человек из нищеты и перевести 29 миллионов в быстрорастущий средний класс. Между тем, ВВП страны в годовом исчислении вырос на 9%. Это самый быстрый темп роста за последние 14 лет»,— добавляет она.

У бразильского рынка недвижимости много возможностей для развития. Кредиты достаточно доступны, цены адекватны, а экономика продолжает наращивать обороты. В скором времени в стране проведут несколько важных международных мероприятий, среди которых Чемпионат мира по футболу в 2014 году и Олимпийские игры в 2016.