Самые популярные города на мировом рынке элитного жилья

Обновлено

Британская столица сейчас является приоритетным направлением для большинства инвесторов в мире. По данным опроса, проведенного компанией Knight Frank, состоятельные покупатели из всех регионов, кроме Южной Америки, считают Лондон лучшим городом для вложений в жилую недвижимость. Латиноамериканцы же ставят его на третье место, отдавая предпочтение Нью-Йорку и Майами. Также среди популярных направлений — Гонконг, Париж, Сингапур, Женева и Шанхай.

Майами — один из тех городов, где процентное увеличение цен на жилье в 2011 году исчисляется двузначным числом: подорожание здесь составило 19%. Росту цен способствовали состоятельные зарубежные покупатели, в том числе из Латинской Америки.

Похожая тенденция наблюдалась в Нью-Йорке, где почти каждую третью сделку по приобретению жилья заключают иностранцы. Здесь особенно значительна доля инвесторов из Китая.

Во многих популярных районах Европы элитная недвижимость подешевела. Например, хотя Монако и остается самым дорогим городом в мире по стоимости жилья, за 2011 год цены там снизились на 10%. Также подешевела недвижимость на французской части Лазурного Берега. Эксперты считают, что главная причина спада — кризис евро. Неслучайно два европейских города, которые показали наибольший рост цен,— Лондон и Цюрих — находятся вне еврозоны.

В последнее время многие инвесторы заинтересовались недвижимостью в Кении. Цены быстро растут не только в столице этого государства — Найроби, но и на кенийском побережье Индийского океана.

Новая Зеландия — одна из самых безопасных и стабильных стран в мире, поэтому недвижимость здесь востребована. За 2011 год цены на жилье в Окленде выросли на 4,5%. Среди покупателей особенно много выходцев из Китая и Сингапура.

В средствах массовой информации часто обсуждается возможность «пузыря» на китайском рынке недвижимости. Однако пока опасения не оправдались. Элитное жилье в Пекине в 2011 подорожало на 8%, в Шанхае — подешевело на 3,4%, но по сравнению с 2009 цены все равно выше на 37,5%.

Позиция в рейтинге	Город (местность)	Страна	Цена за 1 м², доллары	Изменение стоимости за 2011 год, %
1	Монако	Монако	58 300	-10,0
2	Кап-Ферра	Франция	51 800	-5,0
3	Лондон	Великобритания	48 900	+12,1
4	Гонконг (домá)	Китай	47 500	нет данных
5	Куршевель 1850	Франция	44 000	0,0
6	Санкт-Мориц	Швейцария	42 600	0,0
7	Гштад	Швейцария	39 900	0,0
8	Сен-Тропе	Франция	38 800	-5,0
9	Женева	Швейцария	31 900	-5,0
10	Гонконг (квартиры)	Китай	28 300	+4,6
11	Париж	Франция	27 200	-3,0
12	Канны	Франция	25 900	-8,0
13	Сингапур	Сингапур	25 600	-4,7
14	Москва	Россия	24 000	+9,8
15	Сардиния	Италия	24 000	0,0
16	Цюрих	Швейцария	23 900	+3,0
17	Нью-Йорк (Манхэттен)	США	23 300	+3,1
18	Сидней	Австралия	22 400	-9,0
19	Валь-д’Изер	Франция	22 000	0,0
20	Мерибель	Франция	21 400	+3,0
21	Санкт-Петербург	Россия	20 200	+4,0
22	Шанхай	Китай	19 600	-3,4
23	Мюстик	Сент-Винсент и Гренадин	19 400	-10,0
24	Вербье	Швейцария	18 700	0,0
25	Рим	Италия	18 100	0,0
26	Пекин	Китай	17 400	+8,1
27	Межев	Франция	15 500	0,0
28	Вена	Австрия	14 200	0,0
29	Амстердам	Нидерланды	12 900	0,0
30	Мужен	Франция	12 900	-10,0

Елена Милишенкова, Tranio.Ru

По материалам Knight Frank

Оцените статью

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца