Цены на недвижимость в Хорватии будут продолжать падать

С начала 2010 года на западных рынках недвижимости наметилась тенденция к выходу из самого серьезного в своей истории кризиса. Однако цены на недвижимость Хорватии в этом году упадут еще на 5%.

По данным исследования ведущей глобальной консалтинговой компании на рынках недвижимости Knight Frank, в мире цены на жилье в первой четверти 2010 года значительно выросли. Например, в Великобритании только за первый квартал стоимость недвижимости увеличилась на 8,9 , в США – на 2,3 . Увеличение стоимости недвижимости более чем на 10  было зарегистрировано в скандинавских странах, а также Канаде, Австралии, Южной Америке, Израиле, Сингапуре и Гонконге. А в Китае этот показатель достиг рекордной отметки в 68 .

Даже такие страны, как Франция и Германия, где рост цен был в течение года незначительным, обнаруживают признаки скорого оздоровления экономики и выхода из кризиса. Ирландия и Испания – это единственные страны Западной Европы, где за последний год цены на недвижимость упали. Это связано с тем, что спрос на этих рынках значительно ниже предложения.

Несмотря на то, что Хорватия в исследование агентства не попала, факты доказывают, что цены на жилье в этой стране также продолжают снижаться. Аналогичная ситуация сложилась и в других развивающихся странах, например, в Латвии, Литве и Болгарии.

Независимый хорватский экономист Дамир Новотны так прокомментировал ситуацию: «В Хорватии не было такого катастрофического обвала цен на жилье, какой наблюдался во всем мире, однако наши рынки медленнее восстанавливаются». По его прогнозу, цены на недвижимость будут продолжать падать или в лучшем случае стабилизируются, но это произойдет, только когда Хорватия войдет в Евросоюз.