В Испании пустуют дома в прибрежных районах

Согласно данным испанского банка Catalunya Caixa, более 85% пустующих новых домов в стране находятся в прибрежных районах. Всего нераспродано примерно 800 000 недавно построенных объектов, из них 722 500 относятся к курортной недвижимости. В целом излишек составляет 3,2% от общего фонда жилья в Испании.

Ожидается, что в ближайшие два года избыток предложения только возрастет. Причиной этого явления станет то, что сочетание экономических и демографических факторов отрицательно скажется на спросе покупателей. К тому же за это время многие объекты будут достроены.

По оценке Catalunya Caixa, к концу 2012 года излишек жилых объектов превысит миллион. Предположительно в 2011 году на рынке появятся 150 000 новых домов, а в следующем году будут завершены еще 125 000.

В Испании многие проекты заморожены, а цены на недвижимость продолжают падать. Счастливым исключением стала Ибица, где дома незначительно подорожали впервые с начала кризиса. Острову помогли ограниченное предложение вилл и его репутация одного из лучших европейских курортов.