В Лондоне число домов стоимостью в миллионы фунтов стерлингов выросло на 11 %

По данным сайта Zoopla, в 2010 году в Лондоне количество домов стоимостью более 1 млн фунтов стерлингов выросло на 11% и составило 123 236. Оживление на рынке элитной недвижимости вызвано притоком иностранных инвестиций.

В целом в Великобритании количество объектов, стоимость которых превышает 1 млн фунтов, в 2010 году выросло на 6% и достигло 12 811. Однако в Йоркшире и в районе реки Хамбер их число снизилось на 52%. Меньше всего «миллионных» домов в Уэльсе — всего 578.

В 2010 году на британский рынок вышло 12 811 домов, стоимость которых исчисляется семизначными числами. В среднем, в день на рынке появлялось 35 таких объектов. Всего в Великобритании 226 344 дома (примерно каждый 118-й дом в стране) оцениваются более чем в миллион фунтов.

Подавляющее большинство домов стоимостью более миллиона находится в Лондоне и на юго-востоке Великобритании.

Больше всего домов-миллионников — в лондонских районах Челси, Барнс, Вест-Бромптон, Вестминстер, Хэмпстед. Лидирует Кенсингтон: здесь более половины всех зданий стóят свыше миллиона фунтов. Много дорогих особняков и в поселке Вирджиния‑Уотер в графстве Суррей, в 30 км от столицы.

В Лондоне число домов стоимостью от миллиона фунтов увеличивается в два раза быстрее, чем в целом по стране.

«Разница в уровне жизни между севером и югом сейчас особенно ощутима. Рынок элитного жилья на юге гораздо меньше пострадал от того, что ужесточились условия выдачи ипотечных кредитов. В результате притока иностранного капитала спрос на многомиллионные объекты в Сити достиг пикового уровня»,— сказал Ник Лееминг, коммерческий директор сайта Zoopla.

В целом, в 2011 году цены на недвижимость в Лондоне останутся прежними, но стоимость элитного жилья продолжит увеличиваться.

«В новом году мы ожидаем, что цены на элитное жилье в центре Лондона вырастут на 5%. Много инвестиций поступает из-за рубежа. В 2010 году бóльшую часть сделок с недвижимостью совершили именно иностранцы»,— сообщил Доминик Эгейс, директор лондонского агентства недвижимости Winkworth.

По прогнозам компании Jones Lang LaSalle, цены на жилую недвижимость в Лондоне с 2012 по 2014 годы вырастут на 9%.