Возможность получить ВНЖ в Латвии привлекает толпы инвесторов

В 2010 году Латвия ввела программу выдачи ВНЖ в обмен на инвестиции. В то время страна восстанавливалась после кризиса 2008–2009 годов и нуждалась в денежных вливаниях.

Согласно данным Управления по делам гражданства и миграции Латвии, с 2010 года в недвижимость и ценные бумаги страны был вложен почти 1 млрд долл. Лица, желающие инвестировать в жилье и коммерческие объекты для получения ВНЖ, должны потратить минимум 50 000 или 100 000 латов (95 000 – 191 000 долл.) в зависимости от города. Покупателям ценных бумаг нужно вложить минимум 25 000 латов (48 250 долл.).

Некоторые латвийские политики поддерживают программу и считают, что она способствует процветанию экономики. Однако националисты выступают против. По их мнению, большое количество иностранных покупателей (среди которых преобладают русские) вредит рынку недвижимости. Противоречия обостряются в связи с тем, что в Латвии грядут перемены: с 1 января 2014 страна переходит на евро.

С 2010 года почти 7 000 человек получили ВНЖ Латвии. Из них 75% — россияне. Остальные инвесторы — граждане Украины, Казахстана, Китая и Узбекистана.

Купить недвижимость в Латвии 2 335 объявлений на Tranio

329 000 €

Продаётся современная квартира в сердце Старой Риги

Общая площадь 125 м²

400 000 €

Трехкомнатные апартаменты в историческом здании в престижном тихом центре Риги

Общая площадь 97 м² 2 спальни

235 000 €

3-комнатная квартира 102 м² в Старом городе (Рига), Латвия

Общая площадь 102 м²

140 000 €

Меблированные апартаменты с балконом в доме с террасой на крыше, закрытым двором и детской площадкой, Рига, Латвия

1 спальня 1 ванная комната

1 000 000 €

Продаем эксклюзивную квартиру на ул. Альберта

Общая площадь 236 м²

1 300 000 €

Квартира в Риге, 174 м²

Общая площадь 174 м² 3 ванные комнаты

240 000 €

Продается уникальная квартира с башней

Общая площадь 190 м²

340 000 €

Изысканная 3-х комнатная 2-х уровневая квартира с низкими коммунальными платежами, в центре Риги

Общая площадь 133 м² 2 спальни

Вия Гаилите, глава отдела продаж квартир и домов агентства Latio, отмечает, что большинство клиентов компании — россияне, покупающие жилье для получения ВНЖ. Однако, по ее словам, в последнее время стало больше клиентов из Китая. Они предпочитают экономить деньги, приобретая недвижимость за пределами Риги.

Как отметил Гайдис Берзиньш, сопредседатель национального объединения VL-ТБ/ДННЛ, государство получает мало прибыли от инвестиций, не считая гербового сбора в размере 2% от стоимости недвижимости. С 2010 года плата за рассмотрение заявления на получение ВНЖ принесла в казну около 490 000 латов, то есть менее 1 млн долл.

Эдмундс Демитерс, председатель «Партии реформ», призывает прекратить выдавать ВНЖ при покупке недвижимости и предоставлять статус резидента только тем, кто инвестирует в бизнес. Политическое объединение «Центр согласия» выступает за то, чтобы ограничить право иностранцев на покупку лесов. Сейчас такие объекты приобретаются в основном шведскими компаниями.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Wall Street Journal