Вид на жительство в Латвии за инвестиции в 2026 году

Латвия традиционно привлекает многих российских инвесторов. Важную роль в популярности Латвии играет возможность получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость, или «Золотую визу». Как получить ВНЖ в Латвии – в этой статье. 

Вид на жительство (ВНЖ) – это документ, который даёт иностранцам право пребывать и работать на территории Латвии. Пребывание иностранцев в Латвии регулируется «Законом об иммиграции» (Imigrācijas likums).

В 2021 году парламент Латвии поддержал новый законопроект об иммиграции. Согласно ему иностранцы больше не могут получать ВНЖ, покупая недвижимость /ТАСС/. Статус программы пока не ясен, поэтому мы рекомендуем рассмотреть ВНЖ Греции. Стоимость такая же — 250 000 €.

Подробности в нашей статье: «Золотая виза» в Греции: 4 главных аргумента.

Получить консультацию

Визы

Латвия входит в зону Шенгенского соглашения, поэтому для въезда в эту страну гражданам некоторых государств необходимо иметь заграничный паспорт с соответствующей визой одной из трёх категорий — A, C или D.

Виды латвийских виз

A – транзитная виза аэропорта (единая Шенгенская виза). Эта виза предназначена для того, чтобы человек мог пересечь транзитную зону аэропорта Латвии. Гражданам России эта виза не требуется.

C – краткосрочная виза (единая Шенгенская виза). Виза категории C позволяет иностранцу въехать и находиться на территории Латвии и других стран Шенгенской зоны. Максимальный срок нахождения в странах Шенгенской зоны по такой визе – 90 дней в течение полугода. 

D – долгосрочная виза (национальная Латвийская виза). Долгосрочную визу выдают, если иностранцу необходимо пребывать на территории Латвии более 90 дней в течение полугода. Максимальный срок действия долгосрочной визы – 1 год. 

Подробнее про визы в Латвии можно прочитать на сайте Управления по делам гражданства и иммиграции. 

Как получить вид на жительство в Латвии, или «Золотую визу»

С 2010 года Латвия предоставляет вид на жительство иностранным гражданам, которые вложили инвестиции в экономику страны. Самый распространенный способ получения «инвестиционного ВНЖ» — покупка недвижимости.

Латвийский ВНЖ особенно привлекателен тем, что обеспечивает безвизовый въезд в страны шенгенской зоны и облегчает оформление виз в другие развитые страны. 

Ксения Насс эксперт миграционного отдела Tranio

Вид на жительство дает право на пребывание в Латвии в течение пяти лет с возможностью продления этого срока.

Согласно «Закону об иммиграции», иностранцы могут претендовать на ВНЖ в Латвии, вложив инвестиции не менее определенной суммы в различные активы:

Для получения ВНЖ можно приобрести два объекта недвижимости на общую сумму 250 тыс. евро. То есть инвестору, желающему стать резидентом Латвии, дадут «Золотую визу», если он купит, например, две квартиры по 125 тыс. евро. Однако это касается только покупок за пределами Риги и Юрмалы, а также Адажи, Бабите, Балдоне, Гаркалне, Икшкиле, Кекавы, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилса, Саулкрастов, Стопиньского края и Царникавы.

Получение ВНЖ гарантировано только тем, кто приобретает здания или застроенную землю. Пустующие участки для этой цели не подходят. При этом кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше 80 тыс. евро. Если два объекта недвижимости приобретаются за пределами указанных городов и территорий, кадастровая стоимость каждого объекта должна составлять не менее 40 тыс. евро.

Для получения ВНЖ в Латвии инвестор должен заплатить разовый сбор в размере 5 % от цены объекта. Помимо этого, нужно внести государственную пошлину за рассмотрение документов — от 142,29 до 426,86 евро в зависимости от срочности, а также консульский сбор (70 евро).

ВНЖ нужно продлевать каждые пять лет, при повторном продлении (то есть через 10 лет после получения первой визы) необходимо выплатить пять тыс. евро. Иностранец может лишиться вида на жительство, если его долги превысят 150 евро.

При вложениях в компанию инвестору нужно заплатить пошлину в размере 10 тыс. евро.

Условия получения ВНЖ

Латвийский ВНЖ могут получить как сами инвесторы, так и их супруги, несовершеннолетние дети и лица, находящиеся на их попечении.

Родители инвестора могут получить ВНЖ только в случае, если официально являются недееспособными (болезнь Альцгеймера, Паркинсона и другие виды заболеваний, исключающие нахождение родителей в стране в одиночестве).

Срок оформления ВНЖ — от 1 до 3 месяцев. Примерно полтора месяца уйдет на процедуру покупки и регистрацию недвижимости.

Для оформления ВНЖ необходимо предоставить в посольство Латвии в стране гражданства или в Управление по делам гражданства и иммиграции:

• заявление, заверенное в Управлении по делам гражданства и миграции Латвии;
• копию и оригинал заграничного паспорта;
• анкету заявителя (ее можно получить в консульстве);
• фотографию;
• справку об отсутствии судимости, выданную и заверенную компетентным органом страны гражданства заявителя;
• документ, подтверждающий финансовую обеспеченность (минимальный доход на человека — 370 евро в месяц);
• документ, подтверждающий, что рыночная стоимость приобретённой недвижимости составляет не менее 250 тыс. евро, а кадастровая — не менее 80 тыс.;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по налогам на недвижимость, если она принадлежала заявителю больше года;
• документ, подтверждающий наличие места жительства в Латвии (договор купли-продажи, аренды и т. п.);
• другие документы, которые могут подтвердить цель пребывания в Латвии.

Другие основания для получения ВНЖ в Латвии

• Воссоединение семьи (дети, родители, супруги граждан и неграждан Латвии, а также владельца латвийского ПМЖ);
• работа (индивидуальное предпринимательство, работа по контракту, научное сотрудничество и т. д.);
• учёба в аккредитованном высшем учебном заведении или по аккредитованной программе, практика или стажировка в аккредитованном учебном заведении;
• освоение программы среднего образования на латышском языке;
• лечение в стационарном лечебном заведении;
• религиозная деятельность;
• наличие статуса гражданина или негражданина Латвии в прошлом;
• наличие голубой карты ЕС.

Преимущества получения ВНЖ в Латвии 

Вид на жительство в Латвии даёт возможность:

• свободно въезжать в страну и выезжать из неё, работать и учиться в Латвии;
• пользоваться государственными услугами Латвии и медицинскими при оформлении платной страховки;
• оформлять приглашения для выдачи виз родственникам и другим лицам;
• свободно путешествовать по странам шенгенской зоны;
• беспрепятственно оформлять визы в другие страны, в частности в Австралию, Великобританию, Канаду и США;
• приобретать зарегистрированные в Латвии автомобили и эксплуатировать их на территории других стран Евросоюза без уплаты таможенных пошлин;
• получить водительские права, действительные во всех странах ЕС.

Однако ВНЖ Латвии сам по себе не дает права на работу в других государствах Шенгенского соглашения.

Постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Латвии

После пяти лет проживания в Латвии можно либо продлить ВНЖ, либо подать документы на оформление постоянного места жительства. Одно из необходимых условий для получения ПМЖ — знание латышского языка хотя бы на базовом уровне.

Для получения ПМЖ необходимо, чтобы человек прожил в стране значительное время. ПМЖ становится финальной точкой для получения гражданства в последующем.

Ксения Насс эксперт миграционного отдела Tranio

Постоянный вид на жительство в Латвии, в отличие от ВНЖ, имеет неограниченный срок действия. ПМЖ необходимо обновлять каждые пять лет, однако эта процедура проходит легче, чем продление ВНЖ. 

При ВНЖ и ПМЖ в Латвии человек не имеет право занимать государственные посты и голосовать на выборах. 

Как получить гражданство Латвии

Получение гражданства Латвии регулируется «Законом о гражданстве».

Латвийский паспорт могут получить дети и супруги граждан Латвии, а также иностранцы, которые прошли процесс натурализации.

Гражданство Латвии на основании натурализации могут получить лица:

• достигшие возраста 15 лет;
• прожившие в Латвии не менее пяти лет;
• владеющие латышским языком и знающие основы конституции Латвии, истории и культуры страны, а также текст государственного гимна;
• имеющие легальный источник дохода;
• подавшие уведомление об отказе от предыдущего гражданства и получившие разрешение на экспатриацию в предыдущей стране гражданства.

Вместе с родителями могут натурализоваться и дети в возрасте до 15 лет, постоянно проживающие в Латвии.

Гражданство Латвии даёт полный спектр прав гражданина ЕС, как и обязанностей. Человек может занимать государственные должности, участвовать в выборах, получать бесплатное медицинское обслуживание, жить и работать в других странах ЕС.

Ксения Насс эксперт миграционного отдела Tranio

Вид на жительство («Золотая виза») в других странах:

• ВНЖ Германии 
• ВНЖ Греции
• ВНЖ Таиланде