Справочник недвижимости Латвии
Статья 4 из 6
Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Вид на жительство в Латвии за инвестиции в 2021 году

2 495 просмотров · · обновлено
Вид на жительство в Латвии
Ingus Kruklitis / Shutterstock

Латвия традиционно привлекает многих российских инвесторов. Важную роль в популярности Латвии играет возможность получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость, или «Золотую визу». Как получить ВНЖ в Латвии – в этой статье. 

Вид на жительство (ВНЖ) – это документ, который даёт иностранцам право пребывать и работать на территории Латвии. Пребывание иностранцев в Латвии регулируется «Законом об иммиграции» (Imigrācijas likums).

Визы

Латвия входит в зону Шенгенского соглашения, поэтому для въезда в эту страну гражданам некоторых государств необходимо иметь заграничный паспорт с соответствующей визой одной из трёх категорий — A, C или D.

Виды латвийских виз

A – транзитная виза аэропорта (единая Шенгенская виза). Эта виза предназначена для того, чтобы человек мог пересечь транзитную зону аэропорта Латвии. Гражданам России эта виза не требуется.

C – краткосрочная виза (единая Шенгенская виза). Виза категории C позволяет иностранцу въехать и находиться на территории Латвии и других стран Шенгенской зоны. Максимальный срок нахождения в странах Шенгенской зоны по такой визе – 90 дней в течение полугода. 

D – долгосрочная виза (национальная Латвийская виза). Долгосрочную визу выдают, если иностранцу необходимо пребывать на территории Латвии более 90 дней в течение полугода. Максимальный срок действия долгосрочной визы – 1 год. 

Подробнее про визы в Латвии можно прочитать на сайте Управления по делам гражданства и иммиграции

Как получить вид на жительство в Латвии, или «Золотую визу»

Преимущества получения ВНЖ Латвии

С 2010 года Латвия предоставляет вид на жительство иностранным гражданам, которые вложили инвестиции в экономику страны. Самый распространенный способ получения «инвестиционного ВНЖ» — покупка недвижимости.

Латвийский ВНЖ особенно привлекателен тем, что обеспечивает безвизовый въезд в страны шенгенской зоны и облегчает оформление виз в другие развитые страны. 

Екатерина Маслова Екатерина Маслова Старший консультант по недвижимости, гражданству и ВНЖ

Вид на жительство дает право на пребывание в Латвии в течение пяти лет с возможностью продления этого срока.

Согласно «Закону об иммиграции», иностранцы могут претендовать на ВНЖ в Латвии, вложив инвестиции не менее определенной суммы в различные активы:

Минимальная сумма, евроОбъект инвестиций
50 000в капитал предприятия со штатом до 50 сотрудников и годовым оборотом менее 10 млн евро;
100 000в капитал предприятия со штатом более 50 сотрудников и годовым оборотом более 10 млн евро;
250 000в недвижимость с оценочной стоимостью не менее 80 тыс. евро;
280 000субординированные обязательства с банком на пять лет.

Для получения ВНЖ можно приобрести два объекта недвижимости на общую сумму 250 тыс. евро. То есть инвестору, желающему стать резидентом Латвии, дадут «Золотую визу», если он купит, например, две квартиры по 125 тыс. евро. Однако это касается только покупок за пределами Риги и Юрмалы, а также Адажи, Бабите, Балдоне, Гаркалне, Икшкиле, Кекавы, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилса, Саулкрастов, Стопиньского края и Царникавы.

Получение ВНЖ гарантировано только тем, кто приобретает здания или застроенную землю. Пустующие участки для этой цели не подходят. При этом кадастровая стоимость объекта должна быть не меньше 80 тыс. евро. Если два объекта недвижимости приобретаются за пределами указанных городов и территорий, кадастровая стоимость каждого объекта должна составлять не менее 40 тыс. евро.

Для получения ВНЖ в Латвии инвестор должен заплатить разовый сбор в размере 5 % от цены объекта. Помимо этого, нужно внести государственную пошлину за рассмотрение документов — от 142,29 до 426,86 евро в зависимости от срочности, а также консульский сбор (70 евро).

ВНЖ нужно продлевать каждые пять лет, при повторном продлении (то есть через 10 лет после получения первой визы) необходимо выплатить пять тыс. евро. Иностранец может лишиться вида на жительство, если его долги превысят 150 евро.

При вложениях в компанию инвестору нужно заплатить пошлину в размере 10 тыс. евро.

Условия получения ВНЖ

ВНЖ в Латвии
Sergei25 / Shutterstock

Латвийский ВНЖ могут получить как сами инвесторы, так и их супруги, несовершеннолетние дети и лица, находящиеся на их попечении.

Родители инвестора могут получить ВНЖ только в случае, если официально являются недееспособными (болезнь Альцгеймера, Паркинсона и другие виды заболеваний, исключающие нахождение родителей в стране в одиночестве).

Срок оформления ВНЖ — от 1 до 3 месяцев. Примерно полтора месяца уйдет на процедуру покупки и регистрацию недвижимости.

Для оформления ВНЖ необходимо предоставить в посольство Латвии в стране гражданства или в Управление по делам гражданства и иммиграции:

  • заявление, заверенное в Управлении по делам гражданства и миграции Латвии;
  • копию и оригинал заграничного паспорта;
  • анкету заявителя (ее можно получить в консульстве);
  • фотографию;
  • справку об отсутствии судимости, выданную и заверенную компетентным органом страны гражданства заявителя;
  • документ, подтверждающий финансовую обеспеченность (минимальный доход на человека — 370 евро в месяц);
  • документ, подтверждающий, что рыночная стоимость приобретённой недвижимости составляет не менее 250 тыс. евро, а кадастровая — не менее 80 тыс.;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности по налогам на недвижимость, если она принадлежала заявителю больше года;
  • документ, подтверждающий наличие места жительства в Латвии (договор купли-продажи, аренды и т. п.);
  • другие документы, которые могут подтвердить цель пребывания в Латвии.
Купить дом в Латвии 921 объявление на Tranio
Уютный коттедж с участком, Рига, Латвия за 159 000 € 159 000 €
Уютный коттедж с участком, Рига, Латвия

Общая площадь 211 м² Площадь земли: 1 054 м²

Дом в городе в Земгальском предместье, Рига, Латвия за 260 000 € 260 000 €
Дом в городе в Земгальском предместье, Рига, Латвия

Общая площадь 255 м² Площадь земли: 1 419 м²

Другие основания для получения ВНЖ в Латвии

  • Воссоединение семьи (дети, родители, супруги граждан и неграждан Латвии, а также владельца латвийского ПМЖ);
  • работа (индивидуальное предпринимательство, работа по контракту, научное сотрудничество и т. д.);
  • учёба в аккредитованном высшем учебном заведении или по аккредитованной программе, практика или стажировка в аккредитованном учебном заведении;
  • освоение программы среднего образования на латышском языке;
  • лечение в стационарном лечебном заведении;
  • религиозная деятельность;
  • наличие статуса гражданина или негражданина Латвии в прошлом;
  • наличие голубой карты ЕС.

Преимущества получения ВНЖ в Латвии 

Вид на жительство в Латвии даёт возможность:

  • свободно въезжать в страну и выезжать из неё, работать и учиться в Латвии;
  • пользоваться государственными услугами Латвии и медицинскими при оформлении платной страховки;
  • оформлять приглашения для выдачи виз родственникам и другим лицам;
  • свободно путешествовать по странам шенгенской зоны;
  • беспрепятственно оформлять визы в другие страны, в частности в Австралию, Великобританию, Канаду и США;
  • приобретать зарегистрированные в Латвии автомобили и эксплуатировать их на территории других стран Евросоюза без уплаты таможенных пошлин;
  • получить водительские права, действительные во всех странах ЕС.

Однако ВНЖ Латвии сам по себе не дает права на работу в других государствах Шенгенского соглашения.

Постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Латвии

После пяти лет проживания в Латвии можно либо продлить ВНЖ, либо подать документы на оформление постоянного места жительства. Одно из необходимых условий для получения ПМЖ — знание латышского языка хотя бы на базовом уровне.

Для получения ПМЖ необходимо, чтобы человек прожил в стране значительное время. ПМЖ становится финальной точкой для получения гражданства в последующем.

Екатерина Маслова Екатерина Маслова Старший консультант по недвижимости, гражданству и ВНЖ

Постоянный вид на жительство в Латвии, в отличие от ВНЖ, имеет неограниченный срок действия. ПМЖ необходимо обновлять каждые пять лет, однако эта процедура проходит легче, чем продление ВНЖ. 

При ВНЖ и ПМЖ в Латвии человек не имеет право занимать государственные посты и голосовать на выборах. 

Как получить гражданство Латвии

Получение гражданства Латвии
alenagungor / Shutterstock

Получение гражданства Латвии регулируется «Законом о гражданстве».

Латвийский паспорт могут получить дети и супруги граждан Латвии, а также иностранцы, которые прошли процесс натурализации.

Гражданство Латвии на основании натурализации могут получить лица:

  • достигшие возраста 15 лет;
  • прожившие в Латвии не менее пяти лет;
  • владеющие латышским языком и знающие основы конституции Латвии, истории и культуры страны, а также текст государственного гимна;
  • имеющие легальный источник дохода;
  • подавшие уведомление об отказе от предыдущего гражданства и получившие разрешение на экспатриацию в предыдущей стране гражданства.

Вместе с родителями могут натурализоваться и дети в возрасте до 15 лет, постоянно проживающие в Латвии.

В Латвии не признаётся двойное гражданство.

Гражданство Латвии даёт полный спектр прав гражданина ЕС, как и обязанностей. Человек может занимать государственные должности, участвовать в выборах, получать бесплатное медицинское обслуживание, жить и работать в других странах ЕС.

Екатерина Маслова Екатерина Маслова Старший консультант по недвижимости, гражданству и ВНЖ

Вид на жительство («Золотая виза») в других странах:

Популярные вопросы о получении ВНЖ и гражданства в Латвии

Способы получения ВНЖ в Латвии
  • Объединение семьи.
  • Трудоустройство на территории Латвии.
  • Обучение в одном из аккредитованных образовательных учреждений Латвии.
  • Лечение в одном из стационарных или реабилитационных учреждений.
  • Осуществление религиозной деятельности на территории Латвии.
  • Получение "Золотой визы" за инвестиции в недвижимость.
  • Финансовые инвестиции в экономику страны.
  • Гражданство Латвии до 17 июня 1940 года (включительно).
Можно ли получить гражданство, если родился на территории Латвии?

Дети граждан Латвии автоматически получают гражданство по праву крови. В противном случае должны быть соблюдены следующие условия:

  • дата рождения - после 21 августа 1991 года;
  • ПМЖ ребенка на территории Латвии;
  • до подачи документов на гражданство был негражданином Латвии или лицом без гражданства;
  • родители ребенка постоянно являются лицами без гражданства или негражданами Латвии;
  • родитель ребенка, с которым он проживает, находится на территории Латвии не менее пяти последних лет.
Какие условия для получения гражданства Латвии в порядке натурализации?
  • Возраст от 15 лет.
  • Проживание на территории Латвии в течение последних пяти лет.
  • Владение латышским языком.
  • Знание основных положений Конституции Латвийской Республики.
  • Знание текста государственного гимна, истории и культуры страны.
Какие документы необходимы для получения визы в Латвию?
  • Действительный загранпаспорт.
  • Заполненная анкета для получения визы.
  • Цветная фотография 3,5x4,5 см. Лицо на снимке должно занимать не менее 70% и не более 80%.
  • Медицинская страховка (покрытие от 30 000 Евро).
  • Выписка из банка за последние 3 месяца, справка с данными по ЗП, письмо спонсора для подтверждения финансовой состоятельности.
  • Купленные билеты в обе стороны, либо свидетельство о регистрации ТС (при поездке на личном автомобиле).
  • Подписанное с латвийским сервис-провайдером согласие на использование его услуг.
Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Справочник недвижимости Латвии
    Статья 4 из 6
    Менеджеры Tranio помогут получить ВНЖ в Латвии
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 4,8 %