Стоимость недвижимости в Болгарии

Традиционно повышенным спросом пользуется недвижимость на побережьях и горнолыжных курортах. Россияне чаще приобретают элитное жилье у моря, в то время как, например, британцы охотно поселяются в сельской местности или в горах.

Практически все Причерноморье застроено первоклассными отелями, виллами и жилыми комплексами. Россиянам хорошо знакомы пляжи Бургаса, Албены, Несебра, Созополя, Золотых Песков, Солнечного Берега. Квартиры стоят от 50–60 тыс. евро. На курорте Золотые Пески не осталось свободных участков, и он окружен заповедником, поэтому строить новые объекты там запрещено.

Квадратный метр элитной недвижимости в Софии обойдётся в среднем в 1 000 — 2 500 евро. Цены на квартиры премиум-класса варьируются между 130 тыс. и 170 тыс. евро, среднего класса — между 50 тыс. и 70 тыс. евро.

Наиболее перспективными в отношении роста стоимости недвижимости считаются такие города, как Бяла, Варна и курорт Золотые Пески. В Варне стоимость апартаментов порой выше, чем в Софии,— до 700 тыс. евро.

В окрестностях Велико-Тырново есть поселения, сохраняющие исторический облик, где много зданий относятся к эпохе Возрождения.

Недвижимость на горнолыжных курортах Банско, Боровец, Пампорово, Витоша также популярна. Курорты оснащены инфраструктурой, включая трассы различного уровня сложности, современные подъёмники и фуникулёры, уютные рестораны. За несколько десятков тысяч евро здесь можно приобрести шале в альпийском стиле. Апартаменты стоят в среднем 45–70 тыс. евро.

Бальнеологические и спа-курорты — новое направление в туристической индустрии Болгарии. Сезон длится практически круглый год, поэтому недвижимость в городах Поморие, Хисар, Велинград, Девин можно выгодно сдавать в аренду.

Сколько стоит недвижимость в Болгарии

Зачастую продавцы назначают цену в соответствии со своими потребностями, поэтому объекты с одинаковыми характеристиками в одном месте могут стоить 400 евро/м², в другом — 800 или даже 1 600 евро/м². Скидки — ведущий фактор продаж.