2-комнатная квартира в новостройке 52 м² в Сабуртало

1+1 в бизнес-проекте Старого Тбилиси — редкий формат: таких квартир в комплексе ограниченное количество, поэтому спрос и ликвидность выше.

Коротко о преимуществах:

• изумительные видовые характеристики с панорамными окнами

• сбалансированная планировка: комфорт + приватность (идеально для пары/профессионалов)

• 2 балкона на две стороны

• потолки 3.70 м

• своя управляющая компания (аренда и отчётность)

Почему объект инвестиционно привлекательный:

Ограниченное количество 1+1 + сервисный формат дома у реки = стабильный спрос на аренду и сильная ликвидность. Такие планировки чаще выбирают под долгосрочную аренду и «жизнь для себя», поэтому они продаются и сдаются спокойнее, чем массовые студии.

Описание:

Планировка разработана так, чтобы апартамент ощущался «больше своего метража»: открытая кухня-гостиная, окна от пола до потолка, много света и воздуха, логичная приватность спальни. Два балкона на разные стороны дают и тишину, и проветривание, и разные сценарии использования.

Элементы планировки: главный вход, ванная, кухня, гардероб, спальная зона, гостиная зона, терраса/балкон.

Инфраструктура и общественные пространства:

• элегантное лобби и ресепшен

• тренажёрный зал

• грузинский ресторан

• йога-зона

• комната для релаксации

• сад и wellness-пространства

• офисы и коммерция в комплексе

Условия оплаты (1+1):

— 20% первый взнос

— 80% на 44 месяца

• завершение строительства: декабрь 2028 (платежи по рассрочке до декабрь 2029)