Цены на недвижимость в Грузии 2015-2016

Грузия — маленькая страна (менее 70 тыс. км²), но она отличается большим природным и культурным разнообразием. По легенде, когда бог раздавал земли народам, грузины опоздали. Тогда Всевышний разгневался и сказал, что они останутся ни с чем. Грузины спели богу хоровые песни и угостили вином, и тогда он смилостивился и сказал: «На самом деле, я раздал не все земли, самые лучшие я оставил для себя, и теперь отдам их вам». И так грузины стали обладателями лучшей страны в мире.

На протяжении долгого времени рынок грузинской недвижимости имеет тенденцию к росту. С 2003 по 2008 годы цены повышались примерно на 10–15 % в год. Затем произошли два события — мировой финансовый кризис и конфликт с Россией, однако рынок Грузии пережил всё это спокойно. В 2013 году в связи с неопределенностью на политической арене цены замерли, но в 2014 снова начали расти.

Выгодно покупать недвижимость в Тбилиси, а также на морских курортах (Батуми, Гонио, Квариати, Кобулети, Сарпи) и горнолыжных курортах (Бакуриани, Гудаури, Местиа).

По данным сайта Numbeo.Com, городская недвижимость в Грузии стоит в среднем от 755 долл./м² за квартиру на окраине до 1 165 долл./м² за жилье в центре. Цены в Тбилиси составляют 1 175 долл./м², в Батуми — 2 855 долл./м². Недвижимость на горнолыжных курортах продается за 800 – 1 500 долл./м².

Согласно информации сайта Makler.Ge, дороже всего в Тбилиси жилье стоит в районе старого города (более 1 500 долл./м²), дешевле — в Дидгори и Исани-Самгори (менее 1 000 долл./м²). Средняя цена за квадратный метр в столице Грузии с ноября 2013 по ноябрь 2014 выросла примерно с 875 долл. до 920 долл. Город Тбилиси привлекателен для туристов из-за большого количества памятников истории и архитектуры, поэтому здесь выгодно покупать жилье для сдачи в аренду.

Недвижимость в Тбилиси можно купить по цене от 20 тыс. за двухкомнатную квартиру площадью 25 м² в доме советской постройки до 2 млн долл. за апартаменты с семью комнатами в районе Сабуртало. Примерно такой же разброс цен существует и для домов.