Квартиры для сдачи в аренду и получения дохода в новом жилом комплексе, Фридрихсхайн, Берлин, Германия
- Всего квартир
- 75
- Сдача в эксплуатацию
- 2026
- Минимальная стоимость
- 355,9 тыс. €
- Площади
- 39—54м²
- Максимальная стоимость
- 663,1 тыс. €
- Минимальная цена за м²
- 8 815 €
Немецкий закон защищает инвестора: оплата производится этапами, а если девелопер не достроит объект, деньги будут компенсированы в полном объеме.
Комплекс состоит из 75 квартир (сочетание студий, квартир с одной и двумя спальнями), расположенных в двух блоках. В его центре находится зеленый внутренний двор для исключительного использования всеми жильцами комплекса. Во многих квартирах есть терраса или балкон, которые кажутся уединенными благодаря деревьям, обрамляющим застройку. Улица в основном жилая, но находится всего в двух шагах от некоторых из самых популярных мест Фридрихсхайна. Оживленный район Фридрихсхайн известен как один из самых модных районов Берлина. Погруженный в историю и теперь изобилующий кафе, ресторанами, культурой и ночной жизнью. Популярен как среди молодых профессионалов, так и среди иностранцев.
Процесс оплаты:
1. Резервационный взнос 5000 евро, 5000 долларов США или 40000 гонконгских долларов (возвращается после оплаты первого этапа)
2. Расходы на приобретение, подлежащие нотариальному заверению
3. Первоначальный платеж в размере 25% от первого этапа, который, как ожидается, должен быть произведен в течение 10 недель с момента резервирования
4. Остаток платежей в рассрочку
За последние несколько лет в этом районе произошло значительное расширение, наиболее заметным из которых является Mediaspree. 3,7-километровый жилой комплекс вдоль берега реки, состоящий из жилых и офисных помещений, предназначенных для привлечения мировых СМИ, технологий и стартапов. Крупные компании, такие как Amazon, Daimler, Universal Music и WeWork, уже открыли офисы. Mercedes Benz Arena также находится здесь и является многоцелевой площадкой, которая может вместить до 17 000 человек. Еще одним явным признаком развития Фридрихсхайна является перемещение штаб-квартиры Zalando в этот район. Zalando — одна из ведущих платформ электронной коммерции в Европе, так что этот шаг показывает реальные перспективы. В этом новом офисном здании площадью 43 000 м², расположенном по соседству с ареной «Mercedes Benz», разместятся 6 000 из более чем 16 000 сотрудников. Точно так же Amazon продемонстрировала большую заинтересованность к этому месту. Помимо открытия офисов в Mediaspree, Amazon подписал договор аренды с EDGE во Фридрихсхайне за 3 года до завершения проекта. Самые большие квартиры уже зарезервированы, что дает инвесторам уверенность в том, что уже существует сильный местный спрос, который может только усилиться, учитывая продолжающийся рост Берлина.
-
Сад
-
Солнечные батареи
-
Лифт
-
Собственная территория
-
Много света
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
-
Интернет
-
ТВ
-
Натуральный паркет
-
Панорамные окна