Квартиры, апартаменты
199 тыс. – 7,0 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Квартиры и апартаменты в Фридрихсхайн-Кройцберге

76 объявлений

Подписаться на обновления

Город №1 для инвестиций в 2021 году по версии PWC

С арендатором. Инвестиция!

330 000 €
Общая площадь 72 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
Квартира под аренду с доходностью 4,25 % в Лейпциге, Саксония, Германия

Готовый арендный бизнес

108 000 €
Общая площадь: 19 м² 1 ванная Доходность 4,25 %

С арендатором. Инвестиция!

330 000 €
Общая площадь 72 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу

С арендатором. Инвестиция!

341 000 €
Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
3 750 000 €
Общая площадь 355 м²1 спальня2 ванные комнаты
789 000 €
Общая площадь 98 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
1 274 000 €
Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 112 000 €
Общая площадь 119 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 280 000 €
Общая площадь 160 м²4 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 280 000 €
Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу

С арендатором. Инвестиция!

298 000 €
Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу

С арендатором. Инвестиция!

530 000 €
Общая площадь 123 м²2 спальни1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 000 000 €
Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу

С арендатором. Инвестиция!

529 000 €
Общая площадь 127 м²3 спальни1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 250 000 €
Общая площадь 143 м²2 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 249 000 €
Общая площадь 160 м²4 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу

С арендатором. Инвестиция!

360 000 €
Общая площадь 74 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 099 000 €
Общая площадь 141 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 350 000 €
Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
319 000 €
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 029 000 €
Общая площадь 129 м²3 спальни2 ванные комнаты
Организуем онлайн просмотр по запросу
565 000 €
Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
398 000 €
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 76 объявлений, страница 1 из 3
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Фридрихсхайн-Кройцберге

    Как купить квартиру в Фридрихсхайн-Кройцберге иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Фридрихсхайн-Кройцберге: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке квартиры составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки квартиры занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит квартира в Фридрихсхайн-Кройцберге?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость квартир в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка квартиры в Фридрихсхайн-Кройцберге хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Фридрихсхайн-Кройцберге?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для дома в Фридрихсхайн-Кройцберге площадью около 150 м² немцы тратят, в среднем, 450-600 евро. Это не более 30% от средней зарплаты и около 45% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Фридрихсхайн-Кройцберге
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %