5-комнатный таунхаус 200 м² в Северном районе

Продается новый энергоэффективный дом в окружении сосен — Трициемс.

Расположение:

— Трициемс — зеленый и спокойный район Риги с удобным выездом к морю и озерам.

— Участок с двух сторон окружен живописной дюной, создающей уникальную приватность и атмосферу загородного уединения.

— Территория расположена на двух уровнях: дом с основной зоной отдыха и отдельный сосновый лес на дюне.

— 40 минут пешком через лес до моря в Вецаки.

— 10 минут до озера Кишэзерс.

— Рядом остановки общественного транспорта (автобусы №11 и №29).

Характеристики дома:

— Общая площадь: 236 м²

— Жилая площадь: 145 м²

— Терраса: 36 м²

— Гараж: 55 м²

Планировка:

Первый этаж:

— Просторная прихожая.

— Гостиная, совмещенная с кухней и выходом на террасу.

— Санузел.

— Прачечная.

Второй этаж:

— Четыре спальни.

— Просторный санузел.

— Вместительный чердак для хранения.

Технические особенности:

— Построен по принципу пассивного дома — современная энергосберегающая концепция, обеспечивающая минимальные теплопотери, высокую тепло- и звукоизоляцию, а также низкие коммунальные расходы.

— Экологичные материалы строительства и отделки.

— Высокие потолки на первом этаже (2,9 м).

— Новая современная кухня.

— Паркетные полы, подогрев полов в прихожей и ванной.

— Система воздухообмена и вентиляция с рекуперацией тепла — свежий воздух без теплопотерь.

— Биологическая система очистки сточных вод.

— Глубокая скважина с чистой водой.

— Отопление — пеллетный котел (экономичное и экологичное решение).

— Электричество подключено.

— Громоотвод по всей крыше.

Территория:

— Благоустроенный зеленый участок.

— Земля разделена на два уровня — идеальное пространство для отдыха и прогулок.

Экономичные расходы и налоги:

Электроэнергия:

— Зимой: ~120 EUR/мес.

— Летом: ~70 EUR/мес.

— Пеллеты для отопления: ~120 EUR/мес. (зимнее время).

— Экологичность и энергоэффективность дома обеспечивают высокий уровень комфорта и минимальное воздействие на окружающую среду.

Запишитесь на просмотр и оцените атмосферу этого уютного пассивного дома среди сосен!