• еще ...
  • Паттайя, Чонбури, Таиланд
Загрузка...
Таунхаусы
120 тыс. – 163 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
$120 000
Общая площадь 179 м²Площадь земли: 138 м²3 спальни3 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
2 этаж из 2
$120 000

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости

Похожие объекты в Паттайе и рядом

Двухуровневый таунхаус с четырьмя спальнями, частным бассейном и тропическим садом, Пхукет, Таиланд за $447 000
$447 000
Общая площадь 283 м²Площадь земли: 376 м²4 спальни4 ванные комнаты
Таунхаус в Чонбури, Таиланд за $288 000
$288 000
Общая площадь 230 м²2 спальни3 ванные комнаты
Таунхаус в Чонбури, Таиланд за $282 000
$282 000
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни3 ванные комнаты
Таунхаус в районе пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $339 000
$339 000
Общая площадь 220 м²1 спальня2 ванные комнаты
Двухуровневый таунхаус с собственным бассейном и тропическим садом, Пхукет, Таиланд за $359 000
$359 000
Общая площадь 224 м²Площадь земли: 250 м²3 спальни3 ванные комнаты
Таунхаус с видом на горы в охраняемом комплексе за $181 000
$181 000
Общая площадь 196 м²Площадь земли: 84 м²2 спальни3 ванные комнаты
Таунхаус в закрытом новом комплексе в пяти минутах езды до пляжа Банг Тао за $309 000
$309 000
Общая площадь 173 м²Площадь земли: 88 м²3 спальни3 ванные комнаты
Таунхаус с быстрым доступом на пляж в районе Плай Лаем за $135 000
$135 000
Общая площадь 120 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни2 ванные комнаты
Таунхаус с садом, в резиденции с бассейном, Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $470 000
$470 000
Общая площадь 113 м²Площадь земли: 107 м²2 спальни3 ванные комнаты
Современный таунхаус с бассейном и садом, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд за $206 000
$206 000
Общая площадь 100 м²Площадь земли: 220 м²3 спальни3 ванные комнаты
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Паттайе

    Могут ли иностранцы купить таунхаус в Паттайе?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Паттайе?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость таунхауса в Паттайе?
    Стоимость таунхауса в Паттайе варьируется от 120 000 € до 163 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть выгодные предложения таунхаусов в Паттайе.
    Какие направления наиболее популярны в Паттайе?
    Паттайя — универсальный курорт, который подойдёт как любителям ночной жизни, так и семьям с детьми. Северная Паттайя — тихое место с большим выбором кондоминиумов (Наклуа). Длинная пляжная улица и большой выбор отелей, клубов, ресторанов и торговых центров расположены в Центральной Паттайе. Сочетание спокойного отдыха, чистого моря и развлечений можно найти в Южной Паттайе (Пратамнак и Джомтьен).
    Почему следует инвестировать в таунхаусы Паттайи?
    • Из‑за внушительного потока туристов Паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. Во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
    • Стоимость жизни. В отличие от некоторых популярных туристических мест Таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, Паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
    • Доходность инвестиций. Из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. Недвижимость в центральных районах может иметь доходность 6–12 %.
    Можно ли заработать на сдаче таунхауса в аренду в Паттайе?

    Недвижимость в Паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать таунхаус в Паттайе в аренду?
    В Паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Интересные объекты на Tranio

    $774 000 Отреставрированная старинная вилла с виноградником в Синалунге, Тоскана, Италия

    Недвижимость состоит из виллы, каменной двухуровневой пристройки 50 м2, бассейна, участка 3,5 гектар с оливковой рощей (250 деревьев) и большим виноградником. Основной дом разделен на две отдельные...

    $617 000 Дом в городе в Юрмале, Латвия

    Продается дом, дом расположен на стороне моря полностью благоустроен и оборудован эксклюзивной мебели, встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. На первом этаже есть просторная гостина...

    $12 120 000 Отель с коммерческими помещениями недалеко от центра Лейпцига, Германия

    Трехзвездочный отель с коммерческими помещениями. Описание Отель занимает шесть этажей и включает:  110 номеров коммерческие помещения общей площадью 1 000 м2 конференц-зал оздоровительную зону с с...

    $842 000 Двухэтажная вилла с таверной в Фоллонике, Тоскана, Италия

    Дом в отличном состоянии с гаражом, парковкой и садом.

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Дарья Батюк
    Дарья Батюк
    Менеджер по продаже недвижимости в Паттайе
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ