Могут ли иностранцы купить таунхаус в Таиланде?

Иностранцы могут покупать таунхаусы в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить таунхаус в Таиланде через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость таунхауса в Таиланде?

Стоимость таунхауса в Таиланде варьируется от $135 000 до $3 611 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 22 предложения таунхаусов в Таиланде.

Какие локации для покупки таунхаусов наиболее популярны в Таиланде?

Самыми популярными направлениями покупки таунхаусов в Таиланде являются город Паттайя , острова Пхукет и Самуи . В этих местах, при необходимости, можно легко сдать таунхаус в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).

Почему стоит инвестировать в покупку таунхаусов Таиланда?

Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в покупку таунхаусовв Таиланде: возможность вернуть средства, потраченные на покупку таунхауса, сдавая его в аренду; сильный рост цен на таунхаусы; круглогодичный туристический сезон; климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C; красивые виды и пляжи с лазурной водой.

Можно ли заработать на сдаче таунхауса в аренду в Таиланде?

Таунхаусы в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче таунхауса в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать таунхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать таунхаус в Таиланде в аренду?

Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 °C. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку таунхауса в Таиланде?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки таунхаусов в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку таунхауса?

Гражданство Таиланда позволяет покупать таунхаусы, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Таунхаус в Таиланде, купить от 135 000 $

Выбор редакции

Уже построено Для себя Для себя и под аренду Получать арендный доход С акциями С рассрочкой У моря Первая линия Доходность, гарантированная застройщиком Перепродажа Старты продаж С фрихолдом Заработать на росте стоимости ВИП-проекты Проверено Tranio

Показывать:

по умолчанию

Жилой комплекс

Современные виллы и таунхаусы в районе Лагуны на Пхукете, Таиланд

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

От $354 000

Всего 63 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Таунхаусы от $354 000

2 недели назад

Меблированный дуплекс с гарантированной доходностью в комплексе Baan Mai Khao на первой линии от моря в Май Кхао, Пхукет, Таиланд

Май Кхао, Пхукет, Таиланд

$418 000

Общая площадь 129 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Жилой комплекс Проверено Tranio

Жилой комплекс в нескольких минутах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $267 000

Всего 54 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Виллы от $470 000

Таунхаусы от $267 000

Новый комплекс вилл с бассейнами и таунхаусов в 650 метрах от побережья, Бан Тай, Самуи, Таиланд за От $283 000

1 неделю назад

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами и таунхаусов в 650 метрах от побережья, Бан Тай, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $283 000

Всего 9 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Виллы от $283 000

Таунхаусы от $407 000

Жилой комплекс

Новые таунхаусы с бассейнами рядом с пляжем Равай, Пхукет, Таиланд

Муанг Пхукет, Пхукет, Таиланд

От $597 000

Всего 7 предложений от застройщика

Построено в 2025

Таунхаусы от $597 000

Жилой комплекс

Первоклассные таунхаусы в окружении тропической зелени, Бопхут, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $239 000

Всего 8 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2028.I

Таунхаусы от $239 000

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Недвижимость с доходностью выше, чем в Европе

Собрали каталог объектов под инвестиции

Запросить подборку

Меблированный двухуровневый таунхаус в новом комплексе, Паттайя, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Чонбури, Таиланд

$227 000

Общая площадь 154 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Двухуровневый таунхаус с бассейном и паркингом в новом комплексе, Паттайя, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Чонбури, Таиланд

$148 000

Общая площадь 181 м² · Площадь земли: 96 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Новый двухэтажный таунхаус с бассейном и паркингом в Паттайе, Чонбури, Таиланд

Паттайя, Чонбури, Таиланд

$135 000

Общая площадь 151 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Роскошные таунхаусы на берегу моря в эксклюзивном комплексе у пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за От $3 431 000

2 недели назад

Жилой комплекс

Роскошные таунхаусы на берегу моря в эксклюзивном комплексе у пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Банг Тао, Пхукет, Таиланд

От $3 431 000

Всего 15 предложений от застройщика

Построено в 2026

Таунхаусы от $3 431 000

4-комнатный таунхаус 450 м² в Чонг Тале

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$1 040 000

Общая площадь 450 м² · Площадь земли: 450 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 200 м² в Паттайе

Паттайя, Чонбури, Таиланд

$169 000

Общая площадь 200 м² · Площадь земли: 21 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат

2-комнатный таунхаус 220 м² в Бо Пхуте

Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$189 000

Общая площадь 220 м² · Площадь земли: 150 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатный таунхаус 210 м² в Камале

Камала, Пхукет, Таиланд

$232 000

Общая площадь 210 м² · Площадь земли: 70 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

1 месяц назад

Меблированный таунхаус с доступом к бассейнам и спортзалу недалеко от пляжа Чонг Мон, Самуи, Таиланд

Сураттхани, Таиланд

$358 000

Общая площадь 123 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты

2 месяца назад

Угловой меблированный таунхаус в Лагуна Пхукет, Таиланд

Лагуна Пхукет, Пхукет, Таиланд

$433 000

Общая площадь 233 м² · Площадь земли: 228 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

2 месяца назад

Полностью оборудованный таунхаус с общим бассейном в Лагуна Пхукет, Таиланд

Лагуна Пхукет, Пхукет, Таиланд

$373 000

Общая площадь 209 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

2 месяца назад

Трёхэтажный таунхаус «под ключ» в Лагуна Пхукет, Таиланд

Лагуна Пхукет, Пхукет, Таиланд

$403 000

Общая площадь 173 м² · Площадь земли: 88 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатный таунхаус 180 м² в Патонге

Патонг, Пхукет, Таиланд

$283 000

Общая площадь 180 м² · Площадь земли: 72 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Рядом с британской школой!

Новый двухэтажный таунхаус в Ко Кео, Пхукет, Таиланд

Ко Кео, Пхукет, Таиланд

$307 000

Общая площадь 178 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

2 месяца назад

Двухуровневые апартаменты в новом комплексе Siamese с бассейнами, термальным комплексом и рестораном, рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$388 000

Общая площадь 102 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

3-комнатный таунхаус 230 м² в Чонг Тале

Чонг Тале, Пхукет, Таиланд

$387 000

Общая площадь 230 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...