Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Ипотека в Швейцарии доступна как гражданам страны, так и иностранцам. Зарубежные покупатели могут стать собственниками только в тех кантонах, где приобретать недвижимость разрешено правительством.

Условия ипотечного кредитования иностранцев в Швейцарии (ноябрь 2016) Данные: Alpenberry, партнёр Tranio в Швейцарии

Максимальный размер кредита
от оценочной стоимости объекта
80 %
Минимальная сумма займа 500 тыс. франков*
Максимальная сумма займа Нет
Фиксированные ставки 1,00 – 1,75 % годовых
Срок кредитования От 10 лет
Минимальный возраст заёмщика Нет
Максимальный возраст заёмщика
к концу срока кредитования
Нет, но после 67 лет нужны
дополнительные гарантии
Максимальная доля ежемесячных
выплат по кредиту от месячного дохода
33 %

* 1 швейцарский франк = 0,93 евро (по состоянию на конец декабря 2016)

Документы

Чтобы получить ипотеку в Швейцарии, нужно представить в банк:

  • личную конфиденциальную декларацию с указанием мест жительства и работы, должности, семейного положения, имён супруга (или супруги) и детей;
  • справку о доходах за прошлый год (для компании — финансовый отчёт);
  • дополнительные гарантии в размере около 20 % от стоимости покупки (любые активы, которыми владеет клиент — денежные средства, земельные участки, ценные бумаги);
  • информацию об объекте, отдаваемом в залог.

Документы должны быть переведены на английский, немецкий, французский или итальянский язык.

Как правило, банк рассматривает заявку 4–8 недель.

Дополнительные расходы

Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Швейцарии составляют около 2,5 тыс. франков за оценку и Due Diligence. Точная сумма зависит от стоимости недвижимости. В Швейцарии самые строгие штрафы за досрочное погашение кредита — 100 % от остатка долга.

Дополнительные расходы при оформлении и выплате ипотечного кредита в Швейцарии (ноябрь 2016) Данные: Alpenberry, партнёр Tranio в Швейцарии

Оценка недвижимости и Due Diligence Около 2 500 франков
Страхование жизни и объекта Отсутствует (0,2 % в год, если
приобретается здание целиком)
Комиссия ипотечного брокера 0,75 – 3,50 % от суммы займа
Штраф за досрочное погашение кредита 100 % от оставшейся суммы долга
 
 
Бесплатная консультация о недвижимости в Швейцарии
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Ваше имя
Контакты
Что вас интересует?
По желанию
Нажимая кнопку «Получить консультацию», вы принимаете Пользовательское соглашение
Преимущества
Tranio
  • Комиссия Tranio — 0 %
  • Помощь с ВНЖ
  • Ипотека от 1%