75 % покупателей элитной недвижимости Дубая — иностранцы

Покупатели элитной недвижимости все чаще предпочитают Дубай традиционным рынкам в США и Великобритании. К таким выводам пришли специалисты международного агентства недвижимости Christie′s.

Агентство изучило более 80 городов по всему миру, чтобы выяснить, где наиболее обеспеченные покупатели предпочитают покупать элитное жилье. Выяснилось, что 75% покупателей недвижимости в Дубае — иностранцы, когда как в Лондоне и Майами их доля составляет 44 и 40% соответственно.

Недвижимость в Дубае 908 объявлений на Tranio

От $159 000

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

Доходность 9,0% Срок сдачи: 2025.IV

От $204 000

Новые апартаменты под ВНЖ и инвестиции в комплексе с первоклассной инфраструктурой The Central Downtown, район Arjan, Дубай, ОАЭ

Доходность 8,2% Срок сдачи: 2026.IV

$588 000

Уникальная квартира с доходностью до 7,5% в элитном проекте Erin, район City Walk, Дубай, ОАЭ

Общая площадь 121 м² 1 спальня

От $796 000

Высотный жилой комплекс с дизайнерской отделкой от швейцарского бренда Franck Muller, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2027.II Всего 649 квартир

От $5 869 000

Новая резиденция Armani Beach Residences с собственным пляжем и бассейнами, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2026.IV Всего 53 квартиры

От $3 138 000

Новая резиденция Eywa на берегу канала с бассейнами, зонами отдыха и водопадами, Business Bay, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2026.II Всего 48 квартир

От $266 000

Новая элитная резиденция Cello с бассейнами рядом с автомагистралями, в престижном районе JVC, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2027.I Всего 387 квартир

От $663 000

Новая высотная резиденция 25h Heimat с бассейнами и полем для мини-гольфа рядом с Бурдж Халифа и Дубай Молл, Downtown Dubai, ОАЭ

Срок сдачи: 2027.I Всего 338 квартир

По данным регионального вице-президента Christie′s Йоахима Вранг-Видена, в поисках элитной недвижимости в Дубай приезжают подданные Соединенного Королевства и монархий персидского залива, а также граждане Германии, России и стран СНГ. В среднем они тратят на покупку от 3 до 5 млн долл.

Йоахим Вранг-Виден считает, что Дубай привлекает инвесторов динамичным развитием, благоприятным инвестиционным климатом и безналоговым режимом. Кроме того, Дубай обладает удачным географическим положением — город находится на равном удалении от Азии и Европы. Также Дубай возвращает интерес со стороны инвесторов, так как именно этот город был выбран в качестве места для проведения Всемирной выставки 2020 года.

По данным местных властей, в первом квартале 2015 года иностранцы потратили 3,2 млрд долл. на приобретение недвижимости в Дубае.

Средняя минимальная сумма необходимая для приобретения элитной недвижимости по миру составляет 2 млн долл. Самым высоким «порогом вхождения» обладает недвижимость в Беверли-Хиллз, где покупателю придется выложить по меньшей мере 8 млн долл.

Иван Чепижко, Tranio.com