75 % покупателей элитной недвижимости Дубая — иностранцы

Покупатели элитной недвижимости все чаще предпочитают Дубай традиционным рынкам в США и Великобритании. К таким выводам пришли специалисты международного агентства недвижимости Christie′s.

Агентство изучило более 80 городов по всему миру, чтобы выяснить, где наиболее обеспеченные покупатели предпочитают покупать элитное жилье. Выяснилось, что 75% покупателей недвижимости в Дубае — иностранцы, когда как в Лондоне и Майами их доля составляет 44 и 40% соответственно.

Недвижимость в Дубае 885 объявлений на Tranio

От $165 000

Инвестиционные квартиры в The Community под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай

Доходность 9,0% Срок сдачи: 2025.IV

От $197 000

Новые квартиры под ВНЖ и инвестиции в комплексе The Central Downtown с первоклассной инфраструктурой в районе Arjan, Дубай

Доходность 8,2% Срок сдачи: 2026.IV

От $512 000

Квартиры в новой резиденции The Highgrove с бассейнами, спа и рестораном в районе Nad Al Sheba 1/Meydan, Дубай

Срок сдачи: 2027.IV Всего 291 квартира

От $291 000

Квартиры в новой резиденции Ivory с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе Al Jaddaf, Дубай

Срок сдачи: 2025.IV Всего 331 квартира

От $232 000

Квартиры в новой резиденции Barari Lagoons с бассейнами и зелёными зонами рядом с американской школой и Global Village, район Majan, Дубай

Срок сдачи: 2028 Всего 300 квартир

От $189 000

Квартиры в новом комплексе Ibiza с собственными бассейнами в районе Dubailand, Дубай

Срок сдачи: 2028.I Всего 255 квартир

От $242 000

Квартиры в новой резиденции One Sky Park с бассейнами в спокойном зелёном районе JVC, Дубай

Срок сдачи: 2027.IV Всего 572 квартиры

От $182 000

Квартиры в новой резиденции One Beverly с бассейнами и полем для мини-гольфа в районе с развитой инфраструктурой Arjan-Dubailand, Дубай

Срок сдачи: 2026.IV Всего 381 квартира

По данным регионального вице-президента Christie′s Йоахима Вранг-Видена, в поисках элитной недвижимости в Дубай приезжают подданные Соединенного Королевства и монархий персидского залива, а также граждане Германии, России и стран СНГ. В среднем они тратят на покупку от 3 до 5 млн долл.

Йоахим Вранг-Виден считает, что Дубай привлекает инвесторов динамичным развитием, благоприятным инвестиционным климатом и безналоговым режимом. Кроме того, Дубай обладает удачным географическим положением — город находится на равном удалении от Азии и Европы. Также Дубай возвращает интерес со стороны инвесторов, так как именно этот город был выбран в качестве места для проведения Всемирной выставки 2020 года.

По данным местных властей, в первом квартале 2015 года иностранцы потратили 3,2 млрд долл. на приобретение недвижимости в Дубае.

Средняя минимальная сумма необходимая для приобретения элитной недвижимости по миру составляет 2 млн долл. Самым высоким «порогом вхождения» обладает недвижимость в Беверли-Хиллз, где покупателю придется выложить по меньшей мере 8 млн долл.

Иван Чепижко, Tranio.com