Испанская недвижимость продолжает дешеветь

Обновлено

По данным Жилищного департамента Испании, с сентября 2011 по сентябрь 2012 цены на недвижимость в стране упали на 9,5%. За III квартал 2012 жилье подешевело на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра составила 1 566 евро.

С июля по сентябрь 2012 года цены на недвижимость в Испании росли только на побережьях Коста-Бланки (+1,5%) и Коста-Калиды (+0,5%). В остальных районах страны недвижимость подешевела. Самый незначительный спад был зафиксирован в Андалусии (−0,2%), больше всего цены снизились на популярном курорте Коста-дель-Соль (−5,1%).

Дороже всего стоит недвижимость в Барселоне — в среднем 2 071 евро/м² и Мадриде — 2 036 евро/м². Самое дешевое жилье — в Эстремадуре (874 евро/м²).

Цены на испанскую недвижимость в III квартале 2012данные Жилищного департамента

Регион/ провинция	Цена, евро/м²	Квартальная динамика, %	Годовая динамика, %
Аликанте (Коста-Бланка)	1 283	+1,5	−6,5
Альмерия (Коста-Калида)	1 197	+0,5	−11,9
Андалусия	1 322	−1,7	−10,7
Астурия	1 513	−0,2	−5,2
Балеарские острова	1 813	−2,5	−7,8
Барселона	2 071	−2,3	−11,3
Валенсия	1 204	−1,8	−11,3
Галисия	1 256	−3,0	−10,1
Гранада (Коста-Тропикал)	1 189	−4,1	−9,3
Кадис (Коста-де-ла-Лус)	1 484	−2,1	−10,1
Канарские острова	1 324	−4,3	−11,7
Кантабрия	1 699	−4,1	−6,0
Кастельон (Коста-дель-Азаар)	1 206	−7,5	−14,9
Каталония	1 846	−2,6	−11,1
Кордова	1 333	−1,3	+0,4
Мадрид	2 036	−3,8	−11,3
Малага (Коста-дель-Соль)	1 576	−5,1	−9,7
Мурсия	1 129	−3,7	−9,6
Понтеведра	1 269	−3,3	−15,1
Севилья	1 391	−2,8	−11,4
Таррагона (Коста-Дорада)	1 419	−4,0	−10,6
Тенерифе	1 344	−4,0	−11,1
Уэльва	1 303	−4,4	−7,7
Херона (Коста-Брава)	1 655	−3,0	−12,5
Эстремадура	874	−3,8	−12,2
В целом по стране	1 566	−2,5	−9,5

Эксперты прогнозируют, что подъем на рынке недвижимости Испании начнется уже в 2013 году, поэтому многие спешат приобрести здесь жилье, пока цены не начали расти. По данным Taylor Wimpey España, в сентябре 2012 продажи в стране выросли на 22% в годовом исчислении. Самый большой скачок был зафиксирован на побережье Коста-дель-Соль (+52%).

Максим Любимов, Tranio.Ru

Оцените статью

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца