Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Испании
Рынки и цены
Article snippet
Tranio logo

Подъем на испанском рынке начнется в 2013 году

Согласно докладу Института корпоративной практики, в 2012 году количество нераспроданных домов в Испании сократится на 23,6 %, или на 611 250 объектов.

В 2011 году пустовали 1,9 млн первичных и вторичных объектов. Если учесть, что общий фонд недвижимости в Испании составляет около 26,5 млн домов и квартир, на рынке остаются невостребованными примерно 7 % единиц жилья.

По подсчетам банка BBVA, в 2012 году рынок испанской недвижимости получит на 6,6 % меньше средств, чем год назад. Однако с конца 2013 объемы инвестиций начнут расти.

Эксперты прогнозируют, что в 2013 году начнётся оживление и в строительном секторе страны. Сегодня доля возводимых зданий составляет лишь 20 % от уровня 2007 года.

Аналитики отмечают, что увеличивается доля покупателей, расплачивающихся наличными в полной сумме. В 2012 будет выдано в три раза меньше ипотечных кредитов, чем в 2006 году.

По прогнозам, в 2012 будет продано 100 тыс. домов и столько же в следующем году. Есть мнение, что жилье распродаются так медленно, потому что банки, которым принадлежат многие объекты, не желают снижать цены и почти не выдают ипотечные кредиты. Спрос со стороны испанцев есть, просто большинство из них не могут позволить себе приобрести дом.

Эксперты считают, что излишек предложения будет сокращаться в основном благодаря иностранным покупателям. Испанский рынок больше всего рассчитывает на инвесторов из Великобритании, Германии и скандинавских стран. Сейчас важно вернуть доверие покупателей, сделав рынок более прозрачным и безопасным.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Испании
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос