Могут ли иностранцы купить недвижимость в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Мадриде - купить! Цены на жилье в Мадриде

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в жилом комплексе с тренажерным залом и консьержем, Мадрид за 585 000 €

С балконом/террасой

Квартира в жилом комплексе с тренажерным залом и консьержем, Мадрид

585 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с бассейнами и спортивными площадками, Аликанте за 2 160 000 €

С бассейном

Вилла с бассейнами и спортивными площадками, Аликанте

2 160 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 900 м²5 спален4 ванные комнаты

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 130 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 879 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

879 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Новая квартира с дизайнерской мебелью и техникой, Мадрид, Испания за 1 985 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с дизайнерской мебелью и техникой, Мадрид, Испания

1 985 000 €

Общая площадь 200 м²3 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 1 449 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

1 449 000 €

Общая площадь 186 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Отремонтированный пентхаус в престижном районе Мадрида, Испания за 1 350 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированный пентхаус в престижном районе Мадрида, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 165 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Квартира с двумя балконами, с мебелью и техникой, Мадрид, Испания за 950 000 €

С балконом/террасой

Квартира с двумя балконами, с мебелью и техникой, Мадрид, Испания

950 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Светлая просторная квартира, Мадрид за 660 000 €

С балконом/террасой

Светлая просторная квартира, Мадрид

660 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 890 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

890 000 €

Общая площадь 97 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

Отремонтированная квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 849 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

849 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 839 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

839 000 €

Общая площадь 105 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Просторная и светлая квартира с 2 спальнями, Мадрид за 585 000 €

С балконом/террасой

Просторная и светлая квартира с 2 спальнями, Мадрид

585 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в престижном районе в Саламанке, недалеко от парка и магазинов, Мадрид, Испания за 1 600 000 €

С балконом/террасой

Квартира в престижном районе в Саламанке, недалеко от парка и магазинов, Мадрид, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 167 м²3 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Меблированная квартира в популярном районе Мадрида, Испания за 929 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира в популярном районе Мадрида, Испания

929 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Пентхаус с террасой, тренажёрным залом, бассейном, Мадрид за 610 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с террасой, тренажёрным залом, бассейном, Мадрид

610 000 €

Общая площадь 112 м²2 спальни1 ванная комната

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 829 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

829 000 €

Общая площадь 84 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Новая квартира с террасами и дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 829 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с террасами и дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

829 000 €

Общая площадь 94 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

С балконом/террасой

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

839 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Меблированная квартира в популярном районе Мадрида, Испания за 919 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира в популярном районе Мадрида, Испания

919 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Отремонтированная квартира класса люкс рядом со стадионом, Мадрид, Испания за 1 349 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира класса люкс рядом со стадионом, Мадрид, Испания

1 349 000 €

Общая площадь 152 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Вилла с бассейном и садом, Аликанте за 2 200 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном и садом, Аликанте

2 200 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 505 м²5 спален6 ванных комнат

Новая квартира с мебелью, Мадрид, Испания за 789 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с мебелью, Мадрид, Испания

789 000 €

3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Меблированная квартира в популярном районе Мадрида, Испания за 959 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира в популярном районе Мадрида, Испания

959 000 €

Общая площадь 112 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания за 819 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с дизайнерской мебелью, Мадрид, Испания

819 000 €

Общая площадь 84 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания за 237 000 €

Вид на сад

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания

237 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 92 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker