Могут ли иностранцы купить недвижимость в Андалусии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Андалусии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Андалусии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Андалусии: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания за 1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания за 1 550 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Земельный участок под строительство виллы в Альмуньекаре, Гранада, Испания за 280 000 €

Земельный участок под строительство виллы в Альмуньекаре, Гранада, Испания

280 000 €320 000 €

Площадь земли: 1 000 м²

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания

650 000 €

Общая площадь 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

Элегантная квартира, Elviria, Испания за 285 000 €

С балконом/террасой

Элегантная квартира, Elviria, Испания

285 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания за 460 000 €

Вид на море

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания

460 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания за 300 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания

300 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания

340 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания за 700 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания

700 000 €

Общая площадь 190 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания за 570 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 3 260 м²5 спален5 ванных комнат

Пентхаус с 3 спальнями с видом на море в Михас Коста в 700 м от пляжа в Михас Коста за 720 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями с видом на море в Михас Коста в 700 м от пляжа в Михас Коста

720 000 €

Общая площадь 101 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира на первом этаже с видом на море в Ринкон‑де-ла-Виктория за 365 000 €

С балконом/террасой

Квартира на первом этаже с видом на море в Ринкон‑де-ла-Виктория

365 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 дня назад

Апартаменты с частным солярием и видом на море в 500 м от пляжа в Фуэнхироле за 424 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с частным солярием и видом на море в 500 м от пляжа в Фуэнхироле

424 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Пентхаус с 3 спальнями, видом на море и частным солярием в Ринкон‑де-ла-Виктория за 670 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями, видом на море и частным солярием в Ринкон‑де-ла-Виктория

670 000 €

Общая площадь 137 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 дня назад

Пентхаус категории люкс с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 2 600 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус категории люкс с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье

2 600 000 €

Общая площадь 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями, частным садом и видом на море в 500 м от пляжа в Фуэнхироле за 618 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями, частным садом и видом на море в 500 м от пляжа в Фуэнхироле

618 000 €

Общая площадь 158 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Эксклюзивные виллы на две семьи на первой линии моря с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 2 950 000 €

Вид на море

Эксклюзивные виллы на две семьи на первой линии моря с солярием, частным бассейном и видом на море в Марбелье

2 950 000 €

Общая площадь 329 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями в Фуэнхироле за 229 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями в Фуэнхироле

229 000 €

Общая площадь 74 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и видом на море в Бенальмадене за 436 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и видом на море в Бенальмадене

436 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Престижная пятикомнатная квартира с личным садом, паркингом и видом на море в Эстепоне, Малага, Испания за 5 500 000 €

С балконом/террасой

Престижная пятикомнатная квартира с личным садом, паркингом и видом на море в Эстепоне, Малага, Испания

5 500 000 €

Общая площадь 567 м²Площадь земли: 415 м²4 спальни4 ванные комнаты

Пентхаусы с 3 спальнями и видом на море в 500 м от пляжа в Фуэнхироле за 634 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы с 3 спальнями и видом на море в 500 м от пляжа в Фуэнхироле

634 000 €

Общая площадь 166 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

дальше

последняя

1-25 из 2260 объявлений, страница 1 из 91

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ