Справочник недвижимости Греции
Статья 5 из 8
Недвижимость за рубежом
Статьи

Как получить гражданство Греции гражданину России в 2026 году

35 353 просмотра · Обновлено
Греческий паспорт занимает пятое место в рейтинге паспортов по свободе передвижения компании Henley & Partners в 2025 году aremafoto / Depositphotos

Греческий паспорт даёт доступ без предварительной визы к 185 направлениям. Его владелец получает право жить, работать, учиться, покупать недвижимость и вести бизнес в странах Евросоюза».

Гражданство Греции можно получить по праву рождения: например, если один из родителей ребёнка является гражданином Греции, или если ребёнок родился в Греции у родителей-иностранцев, которые живут в Греции не менее пяти лет, и поступил в греческую школу. Такая же возможность есть у ребёнка, который закончил шесть классов в греческой школе или получил высшее образование в Греции. Иностранцы с греческими корнями могут претендовать на греческий паспорт. Но как получить гражданство Греции гражданину РФ или другой страны?

Хотя у Греции нет специальной программы выдачи паспортов за инвестиции, как, например, на Мальте или на Кипре, у любого иностранного гражданина есть возможность получить греческое гражданство путём натурализации, то есть на основании подачи ходатайства. Такой соискатель должен:

  • быть старше 18 лет;
  • не иметь судимостей;
  • не подвергаться депортации из Греции в прошлом;
  • законно прожить в Греции не меньше 7 лет (в ряде случаев срок сокращается до 3 лет).

Условия получения греческого гражданства прописаны в Законе № 3284 от 2004 года.

«Золотая виза» для получения ВНЖ и гражданства

Одно из главных требований для тех, кто хочет получить греческий паспорт, — законное проживание в Греции на протяжении 7 лет. Для этого необходимо иметь греческий вид на жительство. Один из самых простых способов его получить — принять участие в греческой программе «золотой визы».

Недвижимость в Греции 2 704 объявления на Tranio
Новые квартиры под аренду с доходностью от 3%, в спокойном и чистом районе в центре Афин за От 177 000 € От 177 000 €
Новые квартиры под аренду с доходностью от 3%, в спокойном и чистом районе в центре Афин

Построено в 2025 Всего 11 квартир

Апартаменты в проекте Gounari в элитном зелёном районе для получения арендного дохода, Афины, Аттика, Греция за От 200 000 € От 200 000 €
Апартаменты в проекте Gounari в элитном зелёном районе для получения арендного дохода, Афины, Аттика, Греция

Построено в 2024 Всего 17 квартир

Новый комплекс меблированных квартир с бассейном, зонами отдыха, спортзалом и гарантированной доходностью 6% в районе Гази, Афины, Греция за От 167 000 € От 167 000 €
Новый комплекс меблированных квартир с бассейном, зонами отдыха, спортзалом и гарантированной доходностью 6% в районе Гази, Афины, Греция

Срок сдачи: 2027 Всего 56 квартир

Апартаменты премиум-класса на первой линии самой живописной гавани Пирея, гарантированная доходность 4%, Греция за От 302 000 € От 302 000 €
Апартаменты премиум-класса на первой линии самой живописной гавани Пирея, гарантированная доходность 4%, Греция

Срок сдачи: 2027.III Всего 48 квартир

Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция за От 500 000 € От 500 000 €
Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция

Построено в 2026 Всего 13 квартир

Новая резиденция с тренажерным залом рядом со станцией метро и достопримечательностями, Афины, Греция за От 240 000 € От 240 000 €
Новая резиденция с тренажерным залом рядом со станцией метро и достопримечательностями, Афины, Греция

Срок сдачи: 2027.I Всего 35 квартир

Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция за От 335 000 € От 335 000 €
Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция

Срок сдачи: 2027.IV Всего 159 квартир

Новая закрытая резиденция с бассейнами и террасами на крыше рядом с пляжами, Палео Фалиро, Греция за От 346 000 € От 346 000 €
Новая закрытая резиденция с бассейнами и террасами на крыше рядом с пляжами, Палео Фалиро, Греция

Всего 51 квартира

«Золотая виза» в Греции — одна из самых популярных программ получения вида на жительство. В 2024 году было зарегистрировано 9 289 заявок. Программа закрыта для граждан РФ, но подать заявку можно с паспортом другой страны. Порог от 250 тыс. евро действует при покупке одного объекта с переводом из коммерческого фонда в жилой или реставрации охраняемого здания.

Этот вид на жительство продлевается каждые 5 лет, если недвижимость остаётся в собственности заявителя. Вместе с основным заявителем ВНЖ в Греции получают все члены семьи: супруга или супруги, дети до 21 года и родители обоих супругов. Tranio помогает клиентам купить недвижимость в Греции, оформить паспорт другой страны и подготовить документы для получения ВНЖ.

Как ещё можно получить гражданство Греции

Ещё один тип вида на жительство, доступного иностранцам, — греческий ВНЖ для финансово независимых лиц. Для него нужно подтвердить стабильный доход от 3,5 тыс. евро в месяц; порог увеличивается на 20% для супруга или супруги и на 15% для каждого ребёнка. ВНЖ выдаётся на 2 года с возможностью продления.

В ряде случаев обязательный срок проживания в Греции сокращается до 3 лет:

  • если заявитель состоит в браке с гражданином или гражданкой Греции и у них есть ребёнок;
  • если у заявителя есть несовершеннолетний ребёнок-гражданин Греции (но он получил этот статус не на основании обучения в греческой школе);
  • если заявитель является беженцем и лицом, не имеющим гражданства (апатридом);
  • если заявитель является гражданином ЕС.

Ожидается, что заявитель говорит на греческом языке, знаком с историей и культурой Греции и готов принимать участие в политической жизни страны. Чтобы доказать это, через несколько месяцев после подачи документов заявителю могут предложить выполнить тест и пригласить на собеседование. Знания соискателя гражданства оценивает специальный Комитет по натурализации.

соискатель
Если соискатель получает греческое гражданство путём натурализации, одновременно с ним его приобретают несовершеннолетние дети и внуки d.travnikov / Depositphotos

Документы и расходы

Пакет документов для подачи на гражданство в Греции включает в себя:

  • декларацию о желании получить греческое гражданство (подается по месту жительства в Греции в присутствии двух греческих граждан);
  • заявление о приёме в гражданство;
  • копия вида на жительство в Греции (для граждан ЕС — свидетельства о регистрации или постоянном месте жительства, выданное греческим Управлением по иммиграции);
  • копия паспорта;
  • свидетельство о рождении (если заявитель был рождён не в Греции — нотариально заверенное и переведённое на греческий с апостилем);
  • налоговые декларации за последние несколько лет;
  • номер страхового полиса;
  • другие документы, подтверждающие связь заявителя с Грецией и гражданами страны.

Собранные документы необходимо подать в Управление по вопросам гражданского статуса децентрализованной администрации по месту жительства в Греции. Обработка заявки может занять от 1 года до 4 лет.

документы
Если документы на получение греческого гражданства одобрены, заявитель в течение года должен принять присягу: «Я клянусь сохранять верность стране, подчиняться её законам и Конституции и добросовестно выполнять мои обязательства как гражданина Греции» ibphoto / Depositphotos


При подаче документов на получение гражданства Греции необходимо оплатить пошлину 550 евро, при повторной подаче — 200 евро.

Поделитесь статьей

Оцените статью

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 16

Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Справочник недвижимости Греции
    Статья 5 из 8

    Менеджеры Tranio помогут получить ВНЖ в Греции

    Что вы получите от консультации:

    • инвестиционную стратегию
    • персональную пошаговую инструкцию
    • финансовый план сделки
    • прогноз стоимости владения
    Оставить заявку
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio