Китайские инвесторы готовят дипломатический плацдарм для проникновения в Черногорию

Успешный выход из кризиса 2009 года сделал рынок Черногории одним из самых привлекательных для инвестиций. В течение 2010 года официальная Подгорица сумела активизировать процесс вступления страны в ЕС, заключить ряд договоров с крупными иностранными инвесторами и продемонстрировать впечатляющие результаты в направлении реконструкции и развития транспортной и коммунальной инфраструктуры. Очевидные успехи в этих областях позволили превратить кризисный обвал рынка недвижимости в Черногории из явного минуса в солидный козырь в конкурентной борьбе за международные инвестиции.

И вот, вслед за немецкими и египетскими инвесторами, готовность вложить средства в недвижимость в Черногории продемонстрировал Китай. На днях посол КНР Ли Ман Чанг встретился с министром территориального планирования и охраны окружающей среды Бранимиром Гвозденовичем. Отвечая по окончании встречи на вопросы журналистов, посол Народной Республики заявил, что «Китай имеет политическую волю и экономический интерес для осуществления инвестиций в экономику Черногории». Более того: по словам Ли Ман Чанга, сотрудничество по основным направлениям уже ведется и приносит обнадеживающие результаты.

В ходе встречи обсуждались перспективы участия китайской государственной корпорации GRBC в строительстве объездной дороги в окрестностях Будвы, возможность соинвестирования Адриатико-Ионической транспортной магистрали и ряд других совместных проектов.

Для инвесторов из России, интересующихся коммерческой недвижимостью в Черногории, и граждан, желающих купить квартиру в Черногории для постоянного проживания, наибольший интерес представляют планы GRBC по развитию инфраструктуры и порта прибрежного города Бар. Именно в окрестностях Бара сосредоточен значительный сегмент привлекательной для россиян недвижимости. Там уже сложилась большая русскоязычная диаспора, что делает Бар самым «русским» из всех черногорских городов.

Включение в развитие недвижимости Черногории китайской государственной корпорации, которая по своим возможностям и влиянию сопоставима с мощнейшими финансовыми группами Западной Европы и Арабского Востока, неизбежно обострит конкурентную борьбу на этом рынке и вызовет рост цен на землю и на все виды недвижимости в Черногории.