Крупнейшая доля стройматериалов подорожала на Кипре на 10% год к году

Согласно индексу цен на строительные материалы от CYSTAT, цены на минеральные агрегаты на Кипре — песок, щебень, гравий, гранит, мрамор и др. — выросли на 9,5% к августу 2024 года.

Рост стоимости недвижимости, таким образом, поддерживается не только спросом и сокращением предложения, но и ростом производственных издержек.

По разным оценкам, минеральные агрегаты составляют от 19% (песок и агрегаты в чистом виде) до 36% (с цементом) в структуре затрат на стройматериалы.

Контекст:

Ключевым фактором стал месячный забастовочный период в секторе товарного бетона (с 7 ноября по начало декабря 2024 года). Требования рабочих сводились к восстановлению выплат за сверхурочную работу до уровня 2018 года, и индексации окладов.

Чтобы покрыть издержки, карьеры синхронно повысили тарифы на 1 евро за тонну, что эквивалентно росту цен на 10–15%.

Перебои в поставках нарушили привычную логистику: возник дефицит и потребность в экстренных закупках по премиальным ставкам. Это сформировало отложенный спрос, который резко активировался после возобновления поставок.

Параллельно продолжался рост издержек: затраты на труд в строительстве на Кипре увеличились на 5,7% год к году к июню 2025 года.