Недвижимость для любителей солнечной погоды

Елена Милишенкова, Tranio.Ru

Бразилия

Зима в Бразилии продолжается с июня по август, и в это время года температура воздуха днем — около +15 °C. Летом бывает и сорокоградусная жара.

Бразилия переживает бум на покупку недвижимости. Этому способствуют сразу два события глобального масштаба — Чемпионат мира по футболу-2014 и Олимпийские игры-2016. Жилье вблизи чистых пляжей пользуется большим спросом среди иностранцев, а спрос становится причиной быстрого подорожания: только за 2011 год цены подскочили на 25%. Сейчас двухкомнатные апартаменты в Понта-Негра — одном из районов Натала — продаются почти за 110 тыс. евро.

Флорида

В течение года температура воздуха во Флориде колеблется от +21 до +32 °C. Самые дождливые месяцы — июнь и июль.

Количество сделок на местном рынке недвижимости увеличивается благодаря снизившимся во время кризиса ценам. Правда, сейчас стоимость жилья снова идет в гору. Особенно востребованы объекты на побережье Мексиканского залива или Атлантического океана, а также расположенные неподалеку от центра развлечений Disney World.

Минимальная цена двухкомнатной квартиры во Флориде — примерно 110 тыс. долларов.

Ангилья

Ангилья — это небольшой коралловый остров в Карибском море. Ее официальный статус — «заморская территория Великобритании». На пляжах Ангильи отдыхали многие знаменитости, в том числе Орландо Блум, Пол Маккартни, Джейсон Стэтем, 50 Cent, Майкл Джордан и Сандра Баллок. Сюда приезжали Брэд Питт и Дженнифер Энистон, надеясь спасти свой брак (но, как известно, в итоге звездная пара все-таки распалась).

Погода на этом острове, как правило, солнечная. Температура держится в пределах от +21 до +32 °C. Но в сентябре-ноябре здесь случаются шторма.

Апартаменты с видом на море стóят от 620 тыс. долларов. Покупка такой недвижимости может стать выгодным вложением средств, так как на Ангилье хорошо развит рынок аренды курортного жилья.

Маврикий

Маврикий — живописный остров в Индийском океане, славящийся элитными курортами. Обычно температура воздуха здесь составляет +25…+30 °C. Но в период тропических ливней погода портится.

Местный рынок жилья отлично выдержал испытание глобальным финансовым кризисом. Кстати, чтобы получить гражданство Маврикия, достаточно приобрести здесь недвижимость не дешевле 310 тыс. фунтов стерлингов.

ЮАР

Лето в ЮАР длится с декабря по март. В течение года температура воздуха варьируется от +15 до +27 °C.

Цены на жилье в этой стране весьма доступны: квартиру с одной спальней можно купить за 75 тыс. евро, дом с тремя спальнями — за 250 тыс. евро. Однако есть и предложения в сегменте элитной недвижимости: в каталоге Savills представлен дом в ЮАР, который стóит около 1 млн евро. Это здание с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами, внутренним двориком, бассейном и видом на горы.

Франция

Несмотря на ужесточение французской налоговой системы, недвижимость этой страны по-прежнему популярна среди иностранцев. Среди покупателей, которые интересуются курортным жильем, особенно востребованы объекты в Провансе и на Лазурном Берегу.

Цены сильно зависят от расстояния до моря: чем ближе, тем дороже. Однако есть исключения из этого правила — например, старинная деревня Сен-Поль-де-Ванс. Хотя этот населенный пункт расположен не на побережье, жилье здесь стóит дорого. Вилла с четырьмя спальнями обойдется покупателю примерно в 3 млн евро.

Кения

Кения расположена на самом экваторе. С юго-востока она омывается теплыми водами Индийского океана. В течение всего года температура воздуха в этой стране составляет от +21 до +27 °C. Местные курорты очень популярны среди любителей дайвинга.

Минимальная цена дома с двумя спальнями, который находится рядом с национальным морским парком Ватаму,— около 280 тыс. евро.

Барбадос

+27 °C — такова обычная температура воздуха в Барбадосе, независимо от времени года. Неудивительно, что недвижимость здесь дорогая. Цены на квартиры с двумя спальнями начинаются с 200 тыс. евро. Если речь идет о крупногабаритных апартаментах в охраняемом жилом комплексе, то стоимость такого объекта может достигать и 700 тыс. евро.

Португалия

Летом средняя температура в Португалии составляет +25 °C. Зимой погода прохладнее, но солнце все равно светит в среднем по 10 часов в день.

Цены на недвижимость в Алгарве в 2012 году примерно на 20% ниже, чем в 2009. Примерно 560 тыс. евро здесь стóит вилла с видом на море, с тремя спальнями и террасой. Видимо, сейчас самое время покупать жилье в этой португальской провинции, которая славится красивыми пляжами и многочисленными гольф-полями. Кстати, в отличие от многих курортных регионов соседней Испании, в португальских прибрежных городах нет чересчур плотной застройки.

Мальта

Жители Мальты наслаждаются хорошей погодой 300 дней в году. Температура воздуха в августе достигает +32 °C.

Чтобы стать владельцем небольшой квартиры на Мальте, достаточно 120 тыс. евро. Если в вашем распоряжении вдвое больше средств, то можно присмотреться к объектам на берегу моря.

На протяжении нескольких лет на местном рынке жилья продолжался спад, но сейчас цены снова идут в гору. Доходность сдающихся в аренду апартаментов и вилл составляет до 8% от стоимости недвижимости — это очень высокий показатель. Цена квартиры с двумя спальнями и тремя ванными, расположенной неподалеку от торгового центра Tigne Point в Валлетте — почти 545 тыс. евро.

Елена Милишенкова, Tranio.Ru