Покупаем паспорт: 10 самых популярных программ гражданства за инвестиции

5 429 просмотров · Обновлено

Согласно данным Knight Frank, треть владельцев капиталов свыше 30 млн долл. имеют второй паспорт, а ещё треть — планируют приобрести его в будущем. Tranio рассказывает о 10 самых популярных паспортных программах: на каких условиях можно получить гражданство в другой стране?

Австрия

Австрия предлагает иностранцам гражданство за особые услуги, в число которых входят инвестиции в экономику страны: например, внедрение инновационных технологий или создание значительного количества рабочих мест. Австрийский паспорт даёт инвестору возможность жить не только в Австрии, но и в Швейцарии или в любой стране ЕС.

Минимальная сумма: не определена (в среднем 2 млн евро)

Объект инвестиций: бизнес

Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети

Требования к проживанию: нет

Недвижимость в Австрии 58 объявлений на Tranio

389 000 €

Новая трехкомнатная квартира с садом, Лизинг (XXIII округ), Вена, Австрия

Общая площадь 69 м² Площадь земли: 63 м²

Цена по запросу

Двухкомнатная новая квартира с большой террасой и садом, Лизинг (XXIII округ), Вена, Австрия

Общая площадь 50 м² Площадь земли: 107 м²

Цена по запросу

Новая трехкомнатная квартира с террасой и личным садом, Лизинг (XXIII округ), Вена, Австрия

Общая площадь 60 м² Площадь земли: 120 м²

445 000 €

Трехкомнатная квартира с садом в новом доме, Лизинг (XXIII округ), Вена, Австрия

Общая площадь 82 м² Площадь земли: 81 м²

От 132 000 €

Новые квартиры в отреставрированном доме, Рудольфсхайм-Фюнфхаус (XV округ), Вена, Австрия

Срок сдачи: 2022.IV Всего 22 квартиры

9 000 000 €

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

Общая площадь 370 м² Площадь земли: 495 м²

3 000 000 €

Резиденция на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами

Общая площадь 134 м² 2 спальни

От 291 000 €

Новые семейные таунхаусы с садами и парковками в Каринтии, Австрия

Срок сдачи: 2022.IV Всего 12 квартир

Антигуа и Барбуда

Антигуа и Барбуда предлагает паспорт в обмен на несколько вариантов инвестиций, самый дешёвый и самый популярный из них — вклад в Национальный фонд развития (National Development Fund). Пошлина за оформление гражданства для одного заявителя или семьи из четырёх человек составляет 50 тыс. долл., за каждого дополнительного человека придётся заплатить ещё по 15 тыс. долл.

Минимальная сумма: 150 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

Национальный фонд развития (100 тыс. долл.)
недвижимость в рамках проекта, одобренного правительством (400 тыс. долл.)
бизнес-проект, утверждённый властями (1,5 млн долл., возможен вариант групповых инвестиций на сумму от 5 млн долл. при условии, если каждый инвестор вложит не меньше 400 тыс.)

Недвижимость в Антигуа и Барбуда 3 объявления на Tranio

$1 200 000

Вилла на Антигуа с возможностью получения гражданства

Общая площадь 134 м² Площадь земли: 195 м²

$2 800 000

Роскошные виллы расположены поблизости от двух самых известных пляжей острова, а также в 15 минутах езды от столицы Сент-Джонс

Общая площадь 217 м² 5 ванных комнат

$695 000

Апартаменты в бутик-отеле на берегу гавани, в 20 минутах езды от аэропорта

Общая площадь 110 м² 1 спальня

Гренада

В Гренаде иностранцы могут получить гражданство по одной из двух инвестиционных программ.

Минимальная сумма: 200 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

Национальный фонд преобразования (National Transformation Fund), который спонсирует проекты, направленные на развитие экономики Гренады (200 тыс. долл.)
недвижимость: проекты девелопмента, одобренные властями. Чтобы сохранить гражданство, заявитель должен оставаться владельцем недвижимости в течение минимум трёх лет (350 тыс. долл. + пошлина 50 тыс.)

Доминика

В Доминике иностранцы могут получить гражданство по двум инвестиционным программам. Паспорт гражданина Доминики позволяет жить и работать на острове и свободно путешествовать на территории ещё 120 стран, в том числе Сингапура и Гонконга.

Минимальная сумма: 100 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

Фонд экономической диверсификации — государственный фонд, который финансирует строительство школ и спортивных стадионов и ремонт больниц (100 тыс. долл. — невозвратная сумма, она увеличивается до 175 тыс. долл. для заявителя с супругой или супругом и 200 тыс. долл. — для семьи из четырёх человек)
недвижимость — из списка проектов, одобренных властями (200 тыс. долл. + пошлина 25 тыс. долл. за главного заявителя; если он рассчитывает получить гражданство для членов своей семьи, то размер пошлины растёт пропорционально их количеству: от 35 до 70 тыс. долл.)

Кипр

Кипр предоставляет иностранцам гражданство за инвестиции в разные виды активов. При выборе любого варианта инвестор должен иметь недвижимость на Кипре стоимостью не менее 500 тыс. евро.

Минимальная сумма: 2 млн евро

Объекты инвестиций: недвижимость (включая покупку земли и строительные проекты), бизнес, инвестиционные фонды, финансовые активы кипрских компаний или сразу несколько вариантов, в том числе покупка гособлигаций на сумму до 500 тыс. евро

Требования к проживанию: нет

Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети, родители заявителя

Недвижимость на Кипре 11 605 объявлений на Tranio

От 229 000 €

Квартиры в новой закрытой резиденции рядом с полем для гольфа, Лимассол, Кипр

Срок сдачи: 2026.III Всего 105 квартир

От 220 000 €

Квартиры в современной резиденции с бассейном в живописном районе, Лимассол, Кипр

Срок сдачи: 2025.II Всего 43 квартиры

От 395 000 €

Комплекс вилл с бассейнами и садами рядом с пляжами, Пафос, Кипр

Всего 64 предложения

От 700 000 €

Новый комплекс вилл на первой линии у моря, Пафос, Кипр

Всего 67 предложений

От 235 000 €

Квартиры в новой резиденции с бассейнами в 200 метрах от пляжа, Кисонерга, Кипр

Всего 36 квартир

От 350 000 €

Квартиры в новой малоэтажной резиденции с двумя бассейнами и спа-зоной в 500 метрах от моря, Пафос, Кипр

Всего 88 квартир

От 748 000 €

Квартиры в высотной резиденции на берегу моря с бассейнами и спа-центром, Лимассол, Кипр

Всего 330 квартир

От 315 000 €

Квартиры в премиальном бутик-проекте от ведущего застройщика с низким порогом входа, Лимассол, Кипр

Срок сдачи: 2026.III Всего 24 квартиры

Мальта

Мальта выдаёт паспорта по программе Individual Investor Programme. Чтобы получить паспорт, инвестор обязан иметь в собственности недвижимость на Мальте стоимостью не менее 350 тыс. евро или арендовать объект по цене от 16 тыс. евро в год. Чтобы оформить гражданство на супругу или супруга и детей до 18 лет, придётся заплатить дополнительные 25 тыс. евро, за детей в возрасте от 18 до 26 и родителей супругов — по 50 тыс. евро.

Минимальная сумма: 800 тыс. евро

Объекты инвестиций: Фонд национального и социального развития (National Development and Social Fund) (650 тыс.) и гособлигации (150 тыс.)

Недвижимость на Мальте 138 объявлений на Tranio

11 000 000 €

Новые двухэтажные виллы с видом на море в Меллихе, Мальта

Общая площадь 3 450 м² 4 спальни

12 000 000 €

Меблированная вилла на берегу моря с бассейном, садом и лифтом, Та-Шбиш, Мальта

4 спальни 4 ванные комнаты

2 550 000 €

3-комнатное поместье 3300 м² в Мосте, Мальта

Общая площадь 3 300 м² 3 спальни

3 500 000 €

Отреставрированный таунхаус с террасой и бассейном, Бормла, Мальта

Общая площадь 650 м² Площадь земли: 252 м²

2 550 000 €

3-комнатная квартира 300 м² в Слиме, Мальта

Общая площадь 300 м² 3 спальни

2 850 000 €

3-комнатная квартира 240 м² в Сент-Джулиансе, Мальта

Общая площадь 240 м² 3 спальни

885 000 €

3-комнатный пентхаус 290 м² в Меллихе, Мальта

Общая площадь 290 м² 3 спальни

1 600 000 €

3-комнатный пентхаус 285 м² в Сент-Джулиансе, Мальта

Общая площадь 285 м² 3 спальни

Молдова

Паспортная программа Молдовы была запущена летом 2018 года. Молдавский паспорт открывает безвизовый въезд в 122 страны, включая страны Шенгенской зоны, Россию и Турцию. Стоимость программы варьируется в зависимости от количества участников: от 100 тыс. евро за одного заявителя до 155 тыс. для семьи из пяти человек. В рамках программы правительство Молдовы надеется привлечь в экономику страны 1,3 млрд евро в следующие пять лет.

Минимальная сумма: 100 тыс. евро

Объект инвестиций: государственный фонд

Вместе с основным заявителем паспорт получают: супруг или супруга, дети, родители обоих супругов

Сент—Китс и Невис

Программа Сент-Китс и Невис — старейшая в мире, правительство этой страны выдаёт паспорта за инвестиции уже больше 20 лет. Иностранцы могут получить гражданство по одной из двух программ. Инвесторы в недвижимость должны оплатить дополнительную пошлину: 35 тыс. долл. за главного заявителя, 20 тыс. — за супругу или супруга, по 10 тыс. — за остальных членов семьи.

Минимальная сумма: 150 тыс. долл. (невозвратная)

Объекты инвестиций:

Фонд устойчивого развития (Sustainable Growth Fund) (150 тыс. долл., для семьи из четырёх человек — 195 тыс.)
недвижимость в одобренном властями проекте: например, строительство отеля, виллы или кондоминиума (200 тыс. долл. — с возможностью продать объект через семь лет, 400 тыс. — через пять лет)

Сент—Люсия

Это самая молодая программа выдачи гражданства за инвестиции на Карибах: она была запущена только в 2016 году. Иностранцы могут получить паспорт по одной из четырёх инвестиционных программ.

Минимальная сумма: 100 тыс. долл.

Объекты инвестиций:

Национальный экономический фонд, финансирующий проекты правительства (100 тыс. долл. для одного заявителя, для семьи из четырёх — 190 тыс.)
недвижимость: отели и курорты класса премиум и элитные бутики, проекты которых должны быть одобрены местным правительством (300 тыс. долл.)
государственные облигации (500 тыс. долл., сумма для семьи из четырех человек увеличивается до 550 тыс.)
бизнес-проект, утверждённый правительством (3,5 млн долл., есть вариант групповых инвестиций от 6 млн долл., если вложение каждого инвестора составит не менее 1 млн долл.)

Недвижимость в Сент-Китс и Невис 13 объявлений на Tranio

$5 350 000

Просторная резиденция с панорамным видом на море и бассейном в курортной зоне города Невис

Общая площадь 597 м² Площадь земли: 3 624 м²

$4 850 000

Многоуровневая вилла с беседкой, инфинити бассейном и садом в курортном районе Невиса

Общая площадь 490 м² Площадь земли: 4 047 м²

$2 300 000

Меблированная вилла с частным бассейном, рядом с гольф-клубом, Невис, Сент-Китс и Невис

Общая площадь 299 м² Площадь земли: 1 200 м²

$1 950 000

Трехкомнатная вилла с бассейном, Невис, Сент-Китс и Невис

Общая площадь 300 м² 2 спальни

$7 200 000

Фешенебельная вилла с бассейном и панорамным видом на Карибское море и Чарльзтаун, остров Невис, Сент-Китс и Невис

Площадь земли: 5 058 м² 5 спален

$1 300 000

Двухэтажная вилла в карибском стиле рядом с гольф-клубом, Невис, Сент-Китс и Невис

Площадь земли: 930 м² 3 спальни

$5 350 000

Просторная вилла общей площадью 426 м² с панорамными видами на море и поле для гольфа

Общая площадь 426 м² 5 спален

$1 490 000

Отремонтированная вилла рядом с пляжем и гольф-клубом, Невис, Сент-Китс и Невис

Площадь земли: 882 м² 2 спальни

Черногория

Паспортная программа Черногории стартовала в начале 2019 года. Срок её действия – три года. За это время гражданство смогут получить только 2 тыс. заявителей. Паспорт Черногории обеспечивает безвизовый въезд в 123 страны мира, включая все шенгенские страны. Черногория не является членом Евросоюза (хотя считается официальным кандидатом с 2010 года) и не входит в Шенгенскую зону, поэтому её гражданство не даёт возможности жить в другой европейской стране.

Минимальная сумма: 350 тыс. долл.

Объект инвестиций: специальный фонд развития страны (безвозвратный взнос в 100 тыс. евро) и недвижимость (для отстающих регионов на севере минимальная стоимость объектов составляет 250 тыс. евро, для развитых южных — 450 тыс.) Дополнительные расходы: 15 тыс. евро в оплату сборов. Если в программе примут участие члены семьи инвестора, то сборы увеличатся (по 10 тыс. евро за человека).

Оцените статью

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Топ-5 статей этого месяца