Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Испании
Стиль жизни

Со времени пика испанское жилье стало вполовину дешевле

Согласно информации барселонского университета Помпеу Фабра и компании Tecnocasa, с конца 2006 года цены на недвижимость в Испании упали на 53 %.

Данные основаны на анализе цен в нескольких городах, включая Барселону, Валенсию, Мадрид, Малагу и Севилью. Шесть лет назад дома стоили в среднем 3 500 евро/м², сегодня цена опустилась до 1 633 евро/м². С июня 2011 по июнь 2012 недвижимость в Испании подешевела на 20,73 %.

По мнению Жозе Гарсии-Монтальво, одного из авторов исследования, эти цифры являются более достоверными, чем информация других компаний, поскольку основаны на анализе фактических цен продаж в сделках, а не на ценах предложения и прогнозах. Например, данные нотариусов свидетельствуют о том, что жилье в Испании с 2007 года подешевело лишь на 26,8 %.

Средние цены и динамика цен

Город/регион Средние цены, евро/м² Динамика,
%
I квартал
2011
I квартал
2012
Барселона 2 812 2 184 -22,33
Валенсия 1 118 881 -21,20
Мадрид 2 259 1 814 -19,70
Малага 1 352 1 140 -15,68
Оспиталет-де-Льобрегат 2 191 1 551 -29,21
Сарагоса 1 707 1 283 -24,84
Севилья 1 586 1 287 -18,85
В среднем 2 060 1 633 -20,73

Но есть и хорошие новости. По данным Национального института статистики, в августе 2012 в Испании было продано 25 020 домов и квартир, что на 7 % больше, чем год назад и на 4 % больше по сравнению с июлем этого года. Наибольшим спросом пользовалось новое жилье, количество сделок с вторичной недвижимостью сократилось.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Испании
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по работе с клиентами
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 2,5 %
      Задайте свой вопрос

      Задайте свой вопрос

      Оставить заявку
        Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение