Тайский застройщик предлагает визы сроком на 20 лет за покупку жилья

Тайская строительная компания Kingdom Property совместно c Туристическим Управлением Таиланда запустили уникальный, не имеющий аналогов в Таиланде, проект Thailand Elite — визы в обмен на покупку жилья. Покупатели, приобретающие квартиру в кондоминиуме Southpoint в Паттайе, могут получить визы общим сроком на 20 лет.

Нововведение уже помогает увеличить продажи: за первые две недели действия проекта появилось более 200 заинтересованных покупателей, продано 8 объектов. Спрос стимулирует низкий входной порог цен для участия в программе — 3 млн бат (89 тыс. долл.). По данным застройщика, проект привлекает иностранцев из Северной Азии, России, Ближнего Востока и даже Австралии.

Жилой комплекс Southpoint строится на берегу моря в районе Пратамнак. В двух башнях располагаются 655 апартаментов — студии площадью 30 м², квартиры с одной (41–87 м²) и двумя спальнями (61–97 м²). В инфраструктуру комплекса входят бассейн на крыше с видом на залив, фитнес-центр, зоны для семейного отдыха и детские площадки. Сдача объекта запланирована на весну 2016 года.

Кондоминиумы в Паттайе 724 объявления на Tranio

От $137 000

Новая высотная резиденция с бассейном, аквапарком и панорамным видом на океан, Джомтьен, Паттайя, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 606 квартир

От $59 000

Новый жилой комплекс с бассейном на крыше и видом на море в Паттайе, Чонбури, Таиланд

Срок сдачи: 2026.II Всего 186 квартир

От $109 000

Высотная резиденция с бассейнами и садами в 200 метрах от пляжа Джомтьен, Паттайя, Таиланд

Всего 899 квартир

От $51 000

Малоэтажная резиденция премиум класса с бассейнами в центре Паттайи, Таиланд

Срок сдачи: 2028.I Всего 816 квартир

От $79 000

Резиденция с бассейнами, садами и круглосуточной охраной в центре Паттайи, Таиланд

Построено в 2019 Всего 1060 квартир

От $85 000

Элитная высотная резиденция с аквапарком, отелем и ресторанами, Паттайя, Таиланд

Срок сдачи: 2028 Всего 1400 квартир

От $73 000

Резиденция с тремя бассейнами и террасой на крыше в центре Паттайи, Таиланд

Всего 188 квартир

От $235 000

Малоэтажная резиденция на берегу моря с бассейном, Паттайя, Таиланд

Всего 44 квартиры

Southpoint — единственный проект в Таиланде, предлагающий визу сроком на 20 лет в обмен на покупку жилья. Поскольку проект еще не завершен, покупатели, приобретающие недвижимость до завершения строительства (off-plan), уже могут пользоваться визой на основании договора на покупку. Однако после сдачи квартиры необходимо будет переоформить визу, используя документ, подтверждающий право собственности.

Найджел Корник (Nigel Cornick), глава Kingdom Property, рассказал о преимуществах проекта: «До сих пор иностранцы могли оставаться на территории Таиланда в течение длительного времени только по рабочей, пенсионной, студенческой визе, оформление которых требовало финансовых и временных затрат. Наш совместный с Thailand Elite проект — первая простая инвестиционная схема, позволяющая пребывать в стране долгое время».

Покупатели недвижимости в Southpoint делают первоначальный взнос в размер 50 тыс. бат, в течение двух недель подписывают контракт, внося 900 тыс. бат, после чего можно оформлять визу и членскую карту Thailand Elite. Оставшаяся стоимость жилья выплачивается в течение 9 месяцев.

Совладельцы недвижимости, которым уже исполнилось 20 лет, могут также получить визу. Если клиент хочет оформить совместную покупку и на второго члена семьи, необходимо доплатить 500 тыс. бат. Дети до 14 лет получают визу автоматически.

Паттайя становится развитым современным курортом с высококлассными ресторанами, парками развлечений, спортивной инфраструктурой, международными школами и современными больницами. Новая инвестиционная схема — недостающий элемент, который должен вывести курорт на новый уровень и привлечь новых иностранных инвесторов. По мнению экспертов отрасли, другие застройщики, скорее всего, присоединятся к такой привлекательной программе.

Юлия Кузнецова, «Транио»