В большинстве стран мира гостиничный бизнес становится более прибыльным
Глобальный рынок гостиничной недвижимости идет в гору: в большинстве стран доходы отелей растут. К такому выводу пришли эксперты консалтинговой компании STR Global. Они взяли за основу такие показатели рынка, как заполняемость отелей, стоимость проживания и прибыль от каждого номера. Аналитики сравнили данные за октябрь 2011 с данными за тот же месяц 2010 года.
Европа
«Несмотря на проблемы в европейской экономике, спрос на гостиницы растет, увеличивается заполняемость отелей, а также средняя прибыль от каждого номера»,— говорит Элизабет Рэндэлл, управляющий директор STR Global. В 2011 году показатели снизились, в основном, в тех городах, в которых годом ранее происходили
Более чем на 20% увеличилась прибыль с каждого номера в Стокгольме, где в 2011 прошел XXVII конгресс Европейского общества репродукции человека и эмбриологии, и в Кёльне, который принял международную выставку Anuga 2011.
Наиболее значительный рост заполняемости отелей в 2011 году наблюдался в Венеции. Там этот показатель увеличился на 12%, составив 85,2%. На втором месте — Манчестер, где заполняемость повысилась на 9,4% и достигла 82,9%.
Самое резкое снижение заполняемости — на 22,6% — аналитики отметили в
В трех городах средняя стоимость однодневного проживания в отеле выросла более чем на 15%: в Стокгольме цена достигла 150,29 евро (+23,3%), в Кёльне — 135,58 евро (+18,7%), в Лиссабоне — 99,14 евро (+18,2%).
Америка
Среди ключевых локаций Северной и Южной Америки первое место по увеличению заполняемости отелей заняла Флорида: местные гостиницы в октябре 2011 были заняты на 74,8% (+9,3% по сравнению с показателями за тот же месяц 2010). Далее следуют канадский город Альберта (+8,2%) и бразильский
Более чем на 15% выросла цена за день проживания в отелях двух городов: в
На четырех рынках прибыль от каждого номера увеличилась больше чем на 15%: в Майами (+22,4%),
Африка и Ближний Восток
На гостиничном рынке Ближнего Востока растут и спрос, и предложение. В северной Африке, особенно Египте, рынок переживает трудные времена: снижается заполняемость отелей, поэтому падают и доходы владельцев гостиниц. Южная Африка, наоборот, демонстрирует стабильное развитие.
Особенно заметно увеличилась заполняемость в южноафриканском Сандтоне (на 13,4%), а также в
В Каире этот показатель упал на 38,4%, а в Аммане — на 22,6%. При этом средняя прибыль от номера в отелях столицы Египта снизилась на 46,4% и теперь составляет 51,76 доллара. Такого резкого падения не наблюдалось за последний год ни в одном другом африканском городе.
В трех городах процентный рост прибыли от гостиничных номеров выражается двузначными числами: это Джидда (+14,5%), Дубай (+13,5%) и Маскат (+10,2%).
Азиатско-Тихоокеанский регион
Октябрь был фантастическим месяцем для Новой Зеландии, которая принимала Чемпионат мира по регби. Прибыль от гостиничных номеров здесь взлетела на 110,5%. На 10,9% этот показатель увеличился в Таиланде, на 20,2% — в Гонконге.
Заполняемость отелей особенно резко выросла в Пхукете (+8,9%) и Бангкоке (+6,4%), а снизилась в Шанхае (−14,9%) и
В трех локациях однодневное проживание в гостинице подорожало более чем на 15%: в Гонконге средняя цена теперь составляет около 292 долларов США (+20%), на Бали — 148 долларов (+18,3%), а в Джакарте — 92 доллара (+16,2%).
Средние показатели гостиничного бизнеса в октябре 2011
Регион | Страна | Заполняемость отелей, % |
Стоимость проживания, евро/день |
Прибыль от каждого номера, евро/день |
---|---|---|---|---|
Европа | Великобритания | 78,4 | ||
Германия | 72,7 | |||
Италия | 69,8 | 128 | ||
Испания | 68,8 | |||
Россия | 63,1 | 124 | ||
Америка | Бразилия | 70,3 | 100 | |
Канада | 64,7 | |||
США | 63,1 | |||
Мексика | 54,2 | |||
Африка и Ближний Восток | ОАЭ | 76,7 | 167 | 128 |
Саудовская Аравия | 61,5 | 190 | 117 | |
ЮАР | 61,5 | |||
Египет | 54,6 | |||
Азиатско-Тихоокеанский регион | Сингапур | 86,1 | 175 | 151 |
Австралия | 78,1 | 138 | 108 | |
Китай | 65,8 | 102 | ||
Индия | 54,8 | 100 |
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Продажа недвижимости в Марбелье, Испания
Стоимость недвижимости в Малаге, Испания
Цены на жилье в Барселоне, Испания