В Финляндии вырастет спрос на жилую недвижимость

Эксперты немецкой инвестиционной компании Patrizia считают финский рынок недвижимости одним из самых перспективных в Европе. В III квартале 2010 года цены на жилье в Финляндии выросли на 7,8% по сравнению с тем же периодом 2009. Даже в Германии, где сектор недвижимости тоже находится в стадии подъема, этот показатель составил всего 2,2%.

Ожидается, что в текущем году вырастет спрос на жилье в финских городах, поэтому повысится арендная плата, которая сейчас в среднем равна 20 евро/м² в месяц. Всего в Финляндии около 2,5 млн квартир, из них 800 тыс. сдаются, причем собственниками 200 тыс. арендованных объектов являются профессиональные инвесторы.

По мнению представителей Patrizia, на финском рынке недвижимости выгоднее всего вкладывать средства в жилье, потому что в этом секторе можно рассчитывать на стабильную прибыль и высокий спрос. Вероятно, в ближайшее время в Финляндии увеличится количество инвесторов. Особенно быстро будет расти доля местных компаний, потому что им предоставляются налоговые льготы.

Patrizia является единственной нескандинавской компанией на этом рынке. Она владеет недвижимостью в Западной Европе, Швеции и Финляндии. Руководство компании уделяет наибольшее внимание Хельсинки и его окрестностям как самой крупной агломерации в стране.

Компания Patrizia существует уже 26 лет. Сейчас это крупная инвестиционная организация, под управлением которой находятся около 25 000 объектов жилой и коммерческой недвижимости общей стоимостью более 5 млрд евро.