Недвижимость за рубежом
Статьи

Возможность получить ВНЖ в Латвии привлекает толпы инвесторов

18 просмотров · Обновлено

В 2010 году Латвия ввела программу выдачи ВНЖ в обмен на инвестиции. В то время страна восстанавливалась после кризиса 2008–2009 годов и нуждалась в денежных вливаниях.

Согласно данным Управления по делам гражданства и миграции Латвии, с 2010 года в недвижимость и ценные бумаги страны был вложен почти 1 млрд долл. Лица, желающие инвестировать в жилье и коммерческие объекты для получения ВНЖ, должны потратить минимум 50 000 или 100 000 латов (95 000 – 191 000 долл.) в зависимости от города. Покупателям ценных бумаг нужно вложить минимум 25 000 латов (48 250 долл.).

Некоторые латвийские политики поддерживают программу и считают, что она способствует процветанию экономики. Однако националисты выступают против. По их мнению, большое количество иностранных покупателей (среди которых преобладают русские) вредит рынку недвижимости. Противоречия обостряются в связи с тем, что в Латвии грядут перемены: с 1 января 2014 страна переходит на евро.

С 2010 года почти 7 000 человек получили ВНЖ Латвии. Из них 75% — россияне. Остальные инвесторы — граждане Украины, Казахстана, Китая и Узбекистана.

Недвижимость в Латвии
Количество инвесторов, получивших ВНЖ в Латвии (2010–2013)Данные Управления по делам гражданства и миграции Латвии
Купить недвижимость в Латвии 2 582 объявления на Tranio
Продаётся современная квартира в сердце Старой Риги за 329 000 € 329 000 €
Продаётся современная квартира в сердце Старой Риги

Общая площадь 125 м²

Трехкомнатные апартаменты в историческом здании в престижном тихом центре Риги за 400 000 € 400 000 €
Трехкомнатные апартаменты в историческом здании в престижном тихом центре Риги

Общая площадь 97 м² 2 спальни

Квартира в Старом городе (Рига), Рига, Латвия за 235 000 € 235 000 €
Квартира в Старом городе (Рига), Рига, Латвия

Общая площадь 102 м²

Меблированные апартаменты с балконом в доме с террасой на крыше, закрытым двором и детской площадкой, Рига, Латвия за 140 000 € 140 000 €
Меблированные апартаменты с балконом в доме с террасой на крыше, закрытым двором и детской площадкой, Рига, Латвия

1 спальня 1 ванная комната

Продаем эксклюзивную квартиру на ул. Альберта за 1 000 000 € 1 000 000 €
Продаем эксклюзивную квартиру на ул. Альберта

Общая площадь 236 м²

Квартира в Риге, 174 м² за 1 300 000 € 1 300 000 €
Квартира в Риге, 174 м²

Общая площадь 174 м² 3 ванные комнаты

Продается уникальная квартира с башней за 240 000 € 240 000 €
Продается уникальная квартира с башней

Общая площадь 190 м²

Изысканная 3-х комнатная 2-х уровневая квартира с низкими коммунальными платежами, в центре Риги за 340 000 € 340 000 €
Изысканная 3-х комнатная 2-х уровневая квартира с низкими коммунальными платежами, в центре Риги

Общая площадь 133 м² 2 спальни

Вия Гаилите, глава отдела продаж квартир и домов агентства Latio, отмечает, что большинство клиентов компании — россияне, покупающие жилье для получения ВНЖ. Однако, по ее словам, в последнее время стало больше клиентов из Китая. Они предпочитают экономить деньги, приобретая недвижимость за пределами Риги.

Как отметил Гайдис Берзиньш, сопредседатель национального объединения VL-ТБ/ДННЛ, государство получает мало прибыли от инвестиций, не считая гербового сбора в размере 2% от стоимости недвижимости. С 2010 года плата за рассмотрение заявления на получение ВНЖ принесла в казну около 490 000 латов, то есть менее 1 млн долл.

Эдмундс Демитерс, председатель «Партии реформ», призывает прекратить выдавать ВНЖ при покупке недвижимости и предоставлять статус резидента только тем, кто инвестирует в бизнес. Политическое объединение «Центр согласия» выступает за то, чтобы ограничить право иностранцев на покупку лесов. Сейчас такие объекты приобретаются в основном шведскими компаниями.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам Wall Street Journal

Поделитесь статьей
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Латвии
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка