За 2011 год объем продаж на рынке недвижимости Таиланда снизится на 10–15 %

Во II квартале 2011 года в Таиланде стартовала программа, по которой можно оформить беспроцентную ипотеку на покупку первого жилья. Цель нововведения в том, чтобы повысить количество домовладельцев среди населения с низкими и средними доходами.

Несмотря на эти меры, аналитики Информационного центра по недвижимости Таиланда (REIC) прогнозируют, что спад на рынке за 2011 год составит 10–15%. С другой стороны, эксперты считают, что без новой программы объем продаж сократился бы на 20%.

По словам исполнительного вице-президента крупной строительной компании Sansiri, в 2011 году предложение жилья в Бангкоке и близлежащих провинциях превысит 150 тыс. единиц, а величина спроса не достигнет и 100 тыс.

Купить недвижимость в Тайланде 5 863 объявления на Tranio

От $258 000

Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир

От $269 000

Меблированные квартиры в новом жилом комплексе всего 150 м от пляжа Патонг, Таиланд

Срок сдачи: 2026.I Всего 494 квартиры

От $1 168 000

Новый жилой комплекс вилл премиум класса, Тхеп Касаттри, Таланг, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.I Всего 45 предложений

$758 000

Двухэтажная вилла с большим бассейном, террасой и садом, рядом с гольф-клубами и пляжем, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 412 м² 4 спальни

$755 000

Трёхэтажная вилла премиум-класса с бассейном, рядом с гольф-клубами, пляжем и международными школами, Пасак, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 228 м² 3 спальни

От $156 000

Новый элитный жилой комплекс с прекрасной инфраструктурой в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2025.IV Всего 789 квартир

$157 000

Новая квартира-студия «под ключ» в 700 м от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 30 м² Студия

От $724 000

Современные виллы с бассейнами и зонами отдыха, Пхукет, Таиланд

Всего 54 предложения

Только за первые четыре месяца строительные компании запустили в Большом Бангкоке 155 новых проектов на 41,5 тыс. единиц жилья. Из них к малоэтажным относятся 110 проектов на 21 тыс. единиц.

Прибыль компаний, которые специализируются на недвижимости в Большом Бангкоке, заметно снизилась в I квартале 2011 года. По мнению экспертов, общее количество сделок по продаже жилой недвижимости в Таиланде в текущем году составит около 150 тыс., хотя в 2010 этот показатель превысил 200 тыс.

Основными причинами спада на рынке аналитики считают высокие процентные ставки, растущую инфляцию и подорожание нефти, из-за которого увеличивается стоимость строительства. Кроме того, к негативным факторам можно отнести рост цен на землю.